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文

阳光“南京城记”主编，研究城市、楼市及教育

Part1

壹

为什么认南外？而不是其他。原因无他，南外是好学校的标杆，南外的录取数据相对透明公开，南外是一个很妙的指标，表明学校平台的优质程度，虽不绝对，但大概率。除了南外，你还能找到其他更透明公开和参与度更广的指标？

目前，没有其他标准能代替南外。就像高考虽然种种缺陷，但对于绝大多数高中，高考依然是最强的评价标准。

年是南外录取方式的变革年，也是新形势下的最佳观测点。通过热心家长的齐心参与，并借助于网络搜索，得到的一张南京各小学的南外录取表。每个学校的误差不过一二，无碍大局。

南外录取情况：

Part2

贰

年之前，南外是“优录时代”，年及之后，是“考试时代”。

（1）今年名南外录取生而言，入学全部经由考试。而过去有优录的分配名额，那么，之前多少都有学校平台的意义，比如给名小相对更多的优录名额，而给草小极少数或不给名额。现在，统一进行考试，给人一种更公平的感觉；

（2）在优录时代，如年，鼓楼区优录名额占录取总数的68%，令人惊讶。在年，除去仙外这个BUG，鼓楼区的录取人数占录取总数几乎还是68%，越发令人惊讶，冥冥之中似有定律；

（3）可见，即便没有优录名额，名小依然占据优势，而且鼓楼名小垄断。与多位拉力琅芳等名小老师私下交流，很显然，这些老师对南外的认同度较高，而且训练计划精干实用，极富效率，这是多年的教学沉淀，并非轻浮喧哗，更非一朝一夕之功力；

（4）力学今年52名录取创新高，往常虽拉力琅芳齐名，但力小相对“中庸”，今年则实力爆棚。可见，谁第一是偶然，但基本前四是这几位垄断；

（5）银城小学与汇文小学则紧随其上，都是拉分，拉小在教学的复制化方面向来很有一套，其分校含金量相当高；

（6）北京东路小学中规中矩，不算显眼，这与北小向来综合素质发展，并不以冲外为目标有关系。但同时，也要承认，不管南外的指标是否合理，但总归是最多数的家长认同，这种观念的趋同性会让鼓楼名小有马太效应，北小是市级机关子弟云集，人数也好。其实，比例上能更升一层。与北小比，游小也相似，往年成绩较好，但年滑坡明显，南师附小亦如是。北小、南师附小、游小分别是玄武和秦淮名小，并不完全抱团南外，因此数据上失色能理解，但也要承认，其他二流名小如凤凰花园城小学、天正小学、致远小学、三牌楼小学，在优录时代成绩不错，而在考试时代，成绩依然不错。成绩是硬碰硬的，而素质和全面发展能力则是软性因素，在眼球时代和量化排名盛行时代显然容易被忽略。当然，北小、南师附小、游小依然是名小，实力和深厚的沉淀不容置疑；

（7）凤凰花园城小学是力小分校，地处龙江。12名的录取人数，远远抛开往日同辈的天正小学、致远小学、三牌楼小学等，与北小齐名。龙江小学4名录取人数，也是辉煌成绩。这一次，力学集团扬眉吐气，以往被拉小集团、琅小集团强压一头，如今春风得意马蹄疾，一日看尽长安花；

（8）建邺四所小学：致远小学4人，金中河西小学2人，金中实小北小分校1人、新城小学1人。基本还是看客状态，全区的两所公办+两所民办加起来，还不如鼓楼的凤小。这说明了2点：建邺的小学层面，在届还不是鸡血状态；第二，建邺小学还没建立对南外的针对性训练与一整套的学校-老师-家长-学生的综合发展策略；

（9）很多年前的名小，如赤壁路小学、天妃宫小学、瑞北小学、夫子庙小学、长江路小学等，如今芸芸众生矣，至少在成绩数据上平平。而长小也多年不振。学校也许很好，学风蔚然，但如今很多人都会看南外录取人数来做排名，这点就失利；

（10）仙外是一个绝对BUG。南外集团的嫡系部队，针对性的训练与一系列的教学理念吻合，能理解。传言中还有17名的特殊名额。总归是集团内的学校，崛起很快。而且不仅小学强，现在仙林南外的初中也慢慢变强，一体化的民办+生源认同，这个学校不容低估；另外，苏杰小学也是一个另类的存在，无学籍、无操场，但考试能力极强，认同者非常认同，而不认同者则漠视，极端性较大，但战绩始终出色。其入学要面试家长，比如考究家长的学历、见识与观念等。

Part3

叁

参考本次及过往成绩，公办小学格局：

一档：拉小、力小、芳小、琅小、银小、汇小。统称：拉力琅，芳银金

二档：北京东路小学、南师附小、游小、凤凰花园城小学

三档：汉江路小学、天正小学、三牌楼小学、龙江小学、赤壁路小学

其他，较为零星一两个，偶然性、波动性。

民办小学格局：

一档：仙林外小、苏杰小学

二档：致远小学、育英二外小学

潜力的民办小学：

各区露出獠牙的实力民办小学：鼓楼实验小学、南外青奥村小学、南外河西小学、秦外小学、郑外小学、玄外小学，这些新崛起的小学请务必重视。

Part4

肆

成绩出来，网上已经出现了一些声音，譬如：

力小的学区房要涨了！

凤凰花园城小学的学区房要涨了！

雨外小沸腾，南京人要注意了，码农二代的实力要占领你们眼球了！

游小不妙，北小不妙，南师附小不妙！买房的要小心，卖房的底气不足！

其实，也不至于如此明显，但凤小的成绩的确会有利于学区房的单价，毕竟是“突变”，利好爆棚，业主有普遍惜售加价的势头。而游小、北小、南师附小学区房，短期无变化。但在未来几个月，区域的买盘可能会受影响。往常这三所名小口碑好、业绩好，但如今第一年南外实行考试就没能维持优势，会给人不太好的暗示：同样情况，为什么不索性选择鼓楼历史与当今成绩一贯出色的学校，如拉力琅芳银金？

总之，此次年小学成绩表，鼓楼笑而不语，玄武、秦淮战战兢兢，建邺则看客般的云淡风轻。以未来的人口而言，学区房的供需关系依然紧张。

关于学区房格局，乱花渐欲迷人眼，但教育则是现实。好的就是好的，固化之势。房产投资，有人敢赌，但教育上，少有人会用孩子的未来去掷骰子。

这些天，有一些朋友在