据2015年相关数据显示,百强房企已经占据32%的市场占有率,整个楼市已经快速从不完全竞争向垄断竞争的转变,很多中小型房企面临淘汰的局面

如今的楼市已进入白银时代,行业集中度快速提升高地价的屡屡出现,导致很多人对房价的恐慌价格的不断攀升令一些投资客也望而却步毕竟,购房者不得不考虑,未来三五年后,谁来为你的房子买单?有专家表示,高地价距离房价还需要一定的周期来消化近期一线城市限购政策频出,开发商应该抓住时机加速推盘,去化和回款才是重点

谁为高房价买单?去化、回款才是重点

在4月13日南京国土局官网土地最新公告中,位于河西的土地共有4幅,3块住宅地,1块商办混合用地no.2016g12地块为建邺区河西南部20-7号地块,地块四至为:东至平良大街,南京市江宁区房产局南至永初路,西至规划道路,北至元前路,起拍楼面价19929元/平米而no.2016g13地块为建邺区河西南部20-8号地块,地块四至为东至平良大街,南至空地,西至规划道路,北至规划道路,起拍楼面价19999元/平米no.2016g14地块为建邺区河西南部8-6号地块,地块四至为东至南京河西新城区开发建设管理委员会等单位用地,南至和熙臻苑住宅小区,西至友谊街,北至邺城路,起拍楼面价21504元/平米该地块位于青奥村板块,毗邻青奥村、儿童医院、华侨城周边项目有鲁能公馆、招商雍和府等,而这些项目地价均不超过1.5万,目前售价均已超过3万可以说该地块还未拍卖,就已成河西南区域第一高价地

昨日,南京市国土局再挂地,推出12幅地块此次预公告中江宁11幅地块,总出让面积达平米,另有1幅浦南京市中华中学地址口商办地江宁11幅地块中,有3幅位于江宁青龙山国际生态新城,4幅位于紫金科创特区核心,1幅位于江宁高新园南部,1幅位于禄口板块,剩下2幅全在横溪街道有专家表示,像南京、苏州等城市出现了楼板价高于周边在售房价的情况在此时加大土地供应量,同时加快土地供应节奏,可以适当地给当前的楼市降降温,同时也让开发商、购房者在有更多选择的情况下,增加市场理性

河西南楼地面价超2万 江宁出让面积近60万平方米

12幅土地招拍挂预公告 江宁青龙山成亮点

近一个月来,南京市国土局动作频繁,明显加大土地供应节奏先是3月19日20幅优质地块集体预公告,其中7幅高质量宅地在4月13日正式公告,这7幅地块最受关注的g14地块来自河西南部,起拍楼面价达21504元/平方米紧接着,昨日,南京南京市江宁区市国土局又挂出了2016年第四批预公告信息,推出12幅地块其中,有11块来自于沉寂已久的江宁,总出让面积达平米,另有1幅浦口商办地

来源:南京日报 记者:黄晓雅 李任娟 搜狐焦点综合整理