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来源：辉哥说楼市

4月14日，南京国土局刚刚开仓放出江宁11幅地块预公告，这厢规划局就马不停蹄地将江宁最新规划释放。

4月22日下午，南京市规划局挂出《南京市江宁区近期建设规划-》公众意见征询，其中提及在5年内江宁将推进集团化办学，或直接引进市内外名校，建设小学25所，建设中学15所。此外，在交通出行方面，规划公众意见征询显示5年内，江宁将开建地铁3号线南延线、5号线以及跨城市交通宁句城际。

5年内新建小学25所中学15所

今天的江宁建设规划意见征询稿中提出，重点提及未来江宁教育计划，提出要完成中小学建设基本覆盖常住人口需求，全区80%的义务教育学校达到省定现代化办学标准，全区90%的普通高中达到省三星级以上标准。

以满足常住人口需求为导向，推进集团化办学，或直接引进市内外名校。建设小学25所，其中，新建18所，续建3所，改造4所。建设中学15所，其中，新建8所，续建1所，改造6所。建设九年一贯学校6所，其中，新建5所，改造1所。

地铁3号南延线、5号线宁句线路开建

此外，针对江宁目前的出行状况，在5年的规划还提出将新建地铁3号线南延线、地铁5号线及支线以及跨城市的宁句城际线路。

其中地铁5号线途径鼓楼区、秦淮区和江宁区，线路北起方家营站，沿东南方向斜下穿过南京主城中心，至光华门站转南，进入东山副城，南至吉印大道站。其中5号线支线将会在科宁路站点南延至方山区域。

地铁5号线从城北段出发穿过城中、城南到达江宁，沿线经过楼盘可谓众多，其中城北段的龙湖春江紫宸、深业滨江半岛、南京证大大拇指广场等盘均在列；城中板块的金陵雅颂居、京门府；城南片区的保利堂悦、复地宴南都；江宁板块的保利中央公园、旭辉九著、万科翡翠公园都在受益楼盘之列。

而根据此前的梦工厂规划，未来5号线支线将在旁边经过，而有轨电车T3线将在世茂梦工厂东南侧经过，并设置两个站点。而目前方山区域主要在售的楼盘是景枫法兰谷、武夷名仕园以及世茂梦享家，对于区域楼盘而言，5号线支线的开建将进一步提升区域交通出行。

而传言已久的地铁3号线南延计划即将成真，根据规划图显示，地铁三号线将南延一站到秣陵。而就在此前，南京国土局刚刚预公告了九龙湖南侧的4幅地块，按照位置来看，4幅地块距离南延线的站点并不远。

而根据规划，宁句城际也将开建，宁句城际始于二号线马群站(与2号线进行换乘)，止于句容站。沿线初设站点12个：从马群始，经白水桥东站、麒麟镇站、东郊小镇站、锁石村站、侯家塘站、汤泉西路站、汤山镇站、汤山站、黄梅站、黄金坝站、句容站。

而一旦该项目开通，未来南京到达句容将更加便捷，该线路附近的楼盘碧桂园凤凰城此前就一直借助该线路在宣传。

此外，而在医疗卫生设施方面共建设医疗卫生设施14个。医院3个，均为新建项目;医院1个，为续建项目。建设社区卫生服务中心10个，其中，新建5个，续建4个，改造1个。

江宁重点发展“一轴一带，一核五城八市镇”

今天规划中提及，在-年江宁将重点发展“一轴一带，一核五城八市镇”。其中，“一轴”为主城一南京南站一东山副城一空港枢纽”城镇发展主轴，重点建设现代服务业走廊、战略性新兴产业基地，打造创新型高科技产业发展的标志轴;

“一带”为科技创新与旅游休闲复合发展带。包括以麒麟科创园、高新园、开发区为主体的东南部科技创新带;以汤山、青龙山、方山、秦淮河湿地、牛首山为节点的环绕越文化休旅经济带;

“一核”由东山副城、开发区、高新园组成的“一城两区夕“，打造的南部中心核心城区;

“五城”即禄口新城、滨江新城、汤山新城、麒麟新城以及湖熟新城(远期预留新城);

“八市镇”为谷里、陆郎、横溪、丹阳、铜山、袜陵、淳化、土桥等新市镇。

此外，意见征询中提及将加强城市开发边界与建设用地规模管理;至年江宁区新增城镇建设用地28.9平方公里，总城镇建设用地为.6平方公里。合理引导人口规模与结构，至年常住人口控制在万以内，城镇人口控制在万以内，城镇化率80%。

附：江宁板块主力楼盘最新房价

犹记得去年江宁房价冲破2万一度成为众人