南京“外滩”在这儿

来源：凤凰房产南京站

下关滨江，曾属下关，在年的南京区属调整中，下关区和鼓楼区合并成新鼓楼区。曾经南京最为繁华的滨江也再一次受到规划的利好，滨江发展迫在眉睫。

“南有夫子庙，北有大马路。”在历史的车轮之下，曾经南京最为繁华的滨江区域，如今已经成为了南京棚户区的代言词。南起绿博园，北至五马渡，这11公里的黄金长江岸线经历了风光到破旧的日变化。

不过，值得庆幸的是，如今下关地区还保留着诸多晚清至民国的工业、交通业和商业性建筑，例如中山码头、渡江胜利纪念馆、江南水师学堂等等。有数据显示，下关现存文物为61处，其中70%为民国建筑。这么看来，民国特色已经成了是鼓楼滨江的一张文化景观王牌。

除了历史的积淀，滨江的现行规划也在逐步提升，一座现代化商务区即将崛起。

资料显示，从年开始，下关滨江启动了为期三年的危旧房改造计划。截止到年下半年，商务区内居民及工厂、企业单位整体搬迁率已达95%，十大保障房项目相继建成并部分安置，为高水平、高起点建设滨江板块奠定了基础。

年初，滨江商务区发展规划正式出炉，鼓楼滨江商务区被作为全市十大重点功能板块之一进行打造。政府将持续投入亿元扶持滨江商务区的发展，导入高新创意型产业为区域注入活力。

未来，鼓楼滨江区域将规划形成“一带一轴两环八片区”的空间布局结构，打造南京“新外滩”。未来区域将着力打造三大产业，分别是高端商业商贸产业、休闲旅游产业及依托长江航运系统所形成的航运物流服务产业集群。