南京刚需族别哭 万元盘在这等你

南京地王频出，房价在上涨的不归路上一路狂奔，但无论房价如何涨涨涨，刚需群体依然需要买房。

前两年，刚需买房，首先想到的自然是大江北，自从去年7月江北新区获批之后，江北板块疯涨，现在江浦区域已难觅2万/㎡以下楼盘。

房价较为稳定的江宁板块，今年也不淡定，2万/㎡以下的楼盘只能去禄口、滨江找找。

麒麟今年的房价就像上了发条，若要在城东买到2万/㎡以下房子只能靠考虑买公寓了，中南世纪雅苑与苏宁紫金嘉悦的公寓大致都在1.7万/㎡左右。

近两年板桥房价也没有太大变动，今年市场太火，板块的价格也水涨船高。去年年底板桥的和昌湾景首开均价元/㎡，目前在售房源已达到元/㎡。

很多购房者想问，那些年一起追过的刚需标配万元盘呢？目前，纵观南京楼市，万元盘寥寥无几，目前真正的万元盘主要集中都市圈。下面，小编给大家介绍几处都市圈中的万元盘。

作为南京东大城开发的先驱者，截止年，已成为华东楼市的热销标杆。碧桂园凤凰城位于句容市黄梅镇黄龙路与汤山S出口交汇处，一直以来，碧桂园凤凰城以低总价、低门槛、高标准、全配套获得刚需、养老和投资者的青睐。

碧桂园凤凰城只是一个社区，但其配套却可媲美一座城。在社区内部，五星级酒店、16万平米商业中心等生活娱乐休闲配套一应俱全，此外，碧桂园IB国际学校、社区中英文学校倾力打造国际化双学区教育，业主食堂、体育公园也相继落成，在社区外部，汤山百联奥特莱斯、名车4S店等大型配套落地，与碧桂园凤凰城的内部配套一起，补位南京东商圈中央位置。

碧桂园凤凰城在售建筑面积80-㎡精装花园洋房，折后均价元/㎡。此外，项目预计推出建筑面积约㎡房源，户型3房2厅2卫，2房朝南，总价83万为主。

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碧桂园·翡翠华府位于宝华镇牡丹西路和宝四路交汇处，与万达茂仅3分钟车程。除却万达茂，碧桂园翡翠华府周边还有已经运营多年的金鹰奥莱城及周边发展成熟的“大学城商业区”，碧桂园翡翠华府可谓商业配套中的“顶级配置”。

在社区配套上，业主楼巴接驳南京地铁二号线经天路站。此外项目还引入自行车租赁系统，业主刷卡即可取车，轻松往返各大景点及地铁站点。项目配备精品商业街，涵盖轻餐饮、购物、休闲等多元业态，满足多彩的生活需求。

碧桂园翡翠华府项目在售面积为95、、、平方米的房源，均价在-元/㎡，预计交付时间为年。

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碧桂园·大学印象位于句容市宝华镇汤龙路与纬十七路交汇处，择址宝华4A级国家森林公园旁，万亩4A级国家森林公园，92%被绿叶覆盖。常年鲜氧供应。依托仙林湖和宝华山原生态的自然生态景观，利用稀缺地形，建设一座融于自然生态之中的大学印象。

大学印象坐拥便捷交通系统，距经天路地铁站仅有4公里路程，离仙林新城最繁华的金鹰奥莱城约15分钟车程，新街口、中山东路、玄武大道、至项目约30分钟。

预计7月下旬首开，预计价格/㎡，预售面积95////㎡的房源。

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