南京房产局长发话了！下面将这样调控……

内容来源：龙虎网

今天，南京市住房保障和房产局局长郭宏定在某访谈中提到，南京投资型需求占17.6%，刚需占半数，今年交易量是正常的5倍，下一步南京将从供需两方面进行调控。

核心看点：

1、南京楼市50%以上都是刚性需求，30%是改善型需求，投资型需求只占17.6%，3套以上比例不超过5%；

2、18年来，近万户购置商品房；

3、政府连续出台四个调控政策，下一步南京将从供需两方面进行调控；

4、今年南京楼市交易量是正常年份的5倍；

5、优化流程、改造场地，缓解排队时间长、手续多的问题；

6、加强中介的培训、教育，加大不法中介的处罚；

7、三类人群可以申请住房补贴，中低收入家庭、新就业高校毕业生、外来务工人员；

8、截止到去年，南京改造棚户区面积多万㎡；

9、近万㎡老旧小区改造纳入十三五规划，1-7月南京保障房竣工面积已达全年目标90%；

10、加强房屋安全管理，推进危险房屋治理刻不容缓。

南京市住房保障和房产局局长郭宏定（左）

一、南京楼市投资客占17.6%后期或出台新政策

记者：针对本月出台的南京楼市新政，不少人觉得力度不大，对于投资客没有影响，对于这个怎么看？

郭宏定：从我们对于上半年以来南京房地产市场购买人群分析，50%以上都是刚性需求，都是首次置业；30%是改善型需求，卖小买大；投资型需求只占17.6%，特别是调查有三套或者三套以上的这个比例在南京还是比较低的，加起来不超过5%，这是我们觉得南京投资型需求还是在可控范围，我们也会根据市场发展情况持续不断地







































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