北京看白癜风哪最好 https://wapjbk.39.net/yiyuanfengcai/yyjs_bjzkbdfyy/
刚刚，南京市规划和自然管理局公示了江宁百家湖（中心片区）控制性详细规划，其中涉及1所初中扩建以及新增1幅二类居住用地。本次拟修改范围位于江宁开发区百家湖中心片区，北至百家湖大街、南至天元西路、西至静淮街、东至通淮街。地块范围现状建设成熟度高，功能以居住、行政办公、教育设施为主，其中东南、西北两角为工业用地。本次规划中，涉及1所初中扩建，以及新增了1处二类居住用地。1、增加公共设施供给：19-03初中（A33b）面积由3.00公顷扩大为3.72公顷；19-04基层社区中心（Rc）面积由0.25公顷扩大为0.72公顷，建筑密度由≤40%调整≤50%；19-13行政办公（A1）面积由0.15公顷扩大为0.33公顷，容积率≤1.5，建筑密度≤30%，高度≤24米，绿地率≤30%，优化19-02交通场站（S4）位置；2、强化集约利用土地：19-01科研设计用地（B29a）容积率由≤2.5调整为≤3.0，建筑高度由50米调整为60米，绿地率由≥25%调整为≥30%；19-06商住混合用地（Rb）调整为二类居住用地（R2），容积率由≤2.1调整为≤2.2，建筑密度由≤35%调整为≤25%；3、考虑住宅日照影响：19-07商办混合用地（Bb)建筑高度由米降为80米，容积率由≤4.0调整为≤3.5。

我对比了高德地图，找出了新增二类居住用地的疑似位置如下：

该区域内还有亚都天元居、逸翠居等小区，距离地铁3号线天元西路站较近，到达百家湖商圈也很便捷，较为宜居。

目前范围内的企业工厂较多，后期规划为二类居住用地目标地块将进行搬迁。

此外，上个月南京土地市场网发布了第三批经营性用地出让预公告，其中涉及江宁百家湖1幅二类居住用地，该批预公告地块近期将陆续公告上市出让。

江宁区开发区双龙大道以东、池田路以南地块

地块四至图

地块航拍图

地块坐落：江宁区秣陵街道，双龙大道以东，池田路以南，凤凰四路以北

规划要点：

A分区酒店式公寓配建比例不得高于地上总建筑面积的30%，商业建筑配建比例为地上总建筑面积的10%-20%。B分区住宅建筑高度不低于24米。C分区出让的为绿地标高以下-4至-10米的地下空间，作为停车设施使用，地面为城市道路。

本地块为百家湖中心区非常稀缺的住宅类用地，是近年来推出的距离百家湖湖岸线最近的住宅地块，可无遮挡全景观赏百家湖、秦淮新河双景观，适宜打造高品质住宅。

该片区有景枫KINGMO、江宁金鹰、太阳城、会展中心、等完善的商业配套，胜太路站、百家湖站双站地铁，紧邻双龙大道快速路，公共生活配套资源、自然景观资源都十分优越，交通便捷。

对于江宁核心区百家湖来说，有任何的动作都非常引人注目，一直以来许久未有二类居住用地亮相，令人期待！

近期热盘：中海龙湾U-LIVE中海云麓公馆中南上悦花苑蓝天慧融花园朗诗玲珑郡近期开盘：葛洲坝融创紫郡府龙湖水晶郦城区域热盘：龙湖春江郦城樾山林语美的建发润锦园热点新盘：金隅九龙湖G20地块山和宸园海玥华府五矿澜悦溪山其他片区热盘推荐：世茂天誉苏宁檀悦请点个"在看"，摇号必中???预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇