白癜风的医疗 https://baike.baidu.com/item/%E5%8C%97%E4%BA%AC%E4%B8%AD%E7%A7%91%E7%99%BD%E7%99%9C%E9%A3%8E%E5%8C%BB%E9%99%A2/9728824

3月22日，市城区全面启动实施不动产统一登记工作以来，截止4月10日，市不动产登记中心已受理办件多件，已办结件，办结率约45%，登记效率不高。导致不动产登记办结率较低，主要原因有四个方面：一是房屋土地数据库历史信息量大，信息对接难度大。二是不动产统一登记须遵循“房地一体”原则，对每个不动产单元须实地踏勘，现场核实房地是否匹配，绘制实测房屋及土地坐标信息，编制28位唯一不动产单元号，并非简单的“两证合一”，简称“落宗”，受制于历史信息不全，或未经实测或房地分离，落宗工作难度较大，进度缓慢。三是大宗客户如房地产预告登记，一宗亦达几百上千户，工作量十分巨大。四是我市房地产市场多年管理不规范，有房产证，无土地证情况较多，且对开发商超建，违建处理难度大，产权登记困难。

针对以上问题，市国土资源局党组高度重视，积极研究对策，解决影响登记效能的重要节点，全力以赴推动不动产登记服务大提速。

一是在政策处置上提速。针对有房无地等政策性难题，市国土资源局按照“办理为原则、不办为例外”的要求，坚持以前能办理的、现在必须能办，以前不能办的，想尽办法办，采取快速请示、迅速研究、适度担当的方式，打通政策节点。成立了市不动产登记专家委员会、市不动产登记中心专家指导组等两个机构，分层次集中攻关，研究解决政策难题，提出处理意见。每两天出一期政策解答，针对不动产登记工作遇到的热点、难点问题，及时形成处理意见，以指导不动产登记工作。

二是在权籍落宗上提速。采取现状落宗、虚拟落宗、后置落宗、前置落宗等办法，解决建筑物落宗上图问题。主动解放思想，全面推行先办证后落宗，将“落宗”耗时转化到内部消化处理。 　　

三是在审批效能上提速。优化工作流程，推行并联审批，要求当天受理的办件，必须当天%移交下一环节，在承诺时间内%办结，确保零积压。建立黄灯提醒、红灯警告制度。对工作中出现失职渎职、拖延积压的，一律严肃问责追责。

　　四是在创新管理上提速。设立大宗业务专区，周一开始运行，对大客户开展预约服务，将每周五定为大客户预约服务时间，组织专班，集中精力解决大客户办证问题。增设房地产开发企业大客户窗口和工业企业窗口，建立绿色通道，一事一议，对不动产登记中新问题积极协调解决。

　　五是在政务公开上提速。全面推进不动产登记政务服务公开，迅速建立市不动产登记网站，开通网站查询系统，所有受件一律在网上实时查询，接受群众监督。在大厅电子屏上公开不动产登记局及不动产登记中心负责人、相关科室负责人、值班人员电话，及时解答办事群众遇到的各类问题。

　　六是在数据对接上提速。加强与市房管部门的衔接，及时消除技术障碍，促进不动产登记数据信息共享。

　　七是在优化服务上提速。局长进大厅全部进驻不动产登记大厅，靠前指导。全面落实首问负责制，工作人员一律要求提前10分钟到岗。不动产登记中心工作人员每天延迟下班，已经连续两周周六、周日加班处理，落宗环节工作人员甚至通宵加班，减少积压。

长按