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李嘉诚说过，买房三要素：地段！地段！地段！

交通的便捷与否就是判断地段优劣的一项非常重要的指标，便捷的交通会提升购房人对于板块的兴趣！

值得骄傲的是，在新鲜出炉的特大城市地面公交出行幸福指数排行中，南京排名第一！

现有地铁线路的分布以及未来地铁线路的规划，也是人们在选房购房时着重考虑的因素，由于现在地面高峰交通的拥堵，所以轨道交通就成了上班族通勤的不二之选！

临近地铁口的楼盘，价格都不菲，所以买房要趁早，下手稳准狠！

南京出行幸福指数有多少？

在公交效率与小汽车最接近的城市排行榜中，南京排在第十位！

在特大城市的地面公交出行幸福指数的排行榜中，南京排名第一！

高德地图联合国家信息中心大数据发展部、清华大学戴姆勒可持续交通联合研究中心等权威机构共同发布《第三季度中国主要城市交通分析报告》(简称《报告》)。

数据显示，全国主要经济区域以珠三角区域拥堵程度最高，而长三角区域高峰拥堵延时指数为.49，低于全国.56的水平，交通状况相对较好。

特大城市中地面公交出行南京最幸福！

在高德交通大数据监测的个城市中，有7.48%的城市通勤高峰处于拥堵状态，有58.7%的城市通勤高峰处于缓行，其余34.35%的城市通勤高峰交通处于畅通状态。

三季度，在50个主要城市中，有6%的城市拥堵延时指数同比下降，28%的城市基本持平，66%的城市拥堵上升。

地面公共交通是城市交通的重要组成部分，可以更加综合而客观地评价一个城市的交通水平。年第三季度，宁波、石家庄、天津等十个城市的“地面公交出行幸福指数”较高。

其中，宁波地面公交出行幸福指数最高，与正理想值最接近，达79.09%；天津和南京分别在超大城市和特大城市中位列“幸福指数”首位。

绿色出行意愿指数南京排第九位

南京现有十条地铁线路一起运营，交通通达度较高，覆盖面较广，所以居民非常愿意选择公共交通出行！

地铁全面爆发！多盘放风要卖4.5万/㎡！3.5万/㎡！

地铁一响，黄金万两！地铁线路的开建，不仅让其周围的业主笑开了花，更让多家楼盘有了涨价的底气！

紧邻地铁6号线营苑南路站，玄武·映园要卖4.5万/平！

离6号线营苑南路站不远处就是刚刚公开城市展厅的城北品质纯新盘——玄武·映园。

售楼处已经于5月公开，今年6月入市，首开5栋-5号楼，户型面积约98、05、06、9、30、32㎡，共计多户，预计精装交付，单价4.3万/㎡。

玄武·映园项目西边是中海玄武公馆、西北方是恒大翡翠华庭，靠近科利华、南师分校。

目前板块内的在售新盘只剩星河国际一盘，前期单价4.2万/㎡，而玄武·映园这次的放风价4.5万/㎡，不仅创区域房价新高，更是直逼河西房价。

紧邻6号线与7号线换乘站万寿站，万象天地九悦放风要卖3.5万/平！

7号线在还未面世的时候就号称“换乘王”！所以周围新房价格窜升！

万象天地·九悦位于燕子矶的核心地段，周边配套较完善。靠近地铁6号线、7号线万寿村站，对面就是已经投入使用的招商花园城。

项目预计近期推出多层房源，多层在板块内非常稀缺，而且还是现房销售，户型建筑面积98-59㎡，放风价3.5万/㎡（具体以销许价为准）。

紫樾府、江悦润府、世茂璀璨云著！双地铁加持！

同为六七号线地铁线上的楼盘，紫樾府、江悦润府和世茂璀璨云著的单价就显得格外有优势，紫樾府最低单套价格为29万！这在地铁沿线的新盘当中可以说是少之又少。

这三块新盘的价格非常的低，未来的发展趋势很好！

倒挂鸡腿盘！

除此之外，位于江北的拥有0号线与号线双地铁的风华府，倒挂元/㎡，是不可多得的倒挂“鸡腿盘”！

处在现在大热的江北板块，风华府的性价比可以说是超高了！双地铁的利好位置，值得拥有！

全面爆发！九条地铁线路同时开工！

南京地铁全面爆发！共计九条线路同时开工！

年南京地铁全面爆发！除刚刚提到的地铁7号线、6号线加速建设之外，今年南京还有7条线路同时开工。

据了解，宁句线、地铁2号线西延线今年下半年完成土建主体，向轨道铺设和安装工序转换；地铁5号线、7号线今年是施工高峰年；地铁6号线、9号线等其他线路今年也将启动开工。

作为主城重要线路的5号线，换乘站有2个。建成后将直接影响鼓楼滨江、城中以及江宁板块的开发，推动区域价值提升。也将会缓解城中居民密度高，且商业、办公资源都比较集中，人流量巨大的交通压力。

4号线二期：预计9月开工，建设周期为-4年。

目前二期沿线有悦辰府、江畔都汇国际等楼盘在售，二手房市场上的华润国际社区挂牌均价元/㎡，与目前江北核心区3万+的房价相比，仍有溢价，未来二期建成后，又会为周边楼盘增添一大利好优势。

地铁9号线一期：即将动工，计划于3年通车。

一号线北延线：

其中地下段6.04Km，高架0.5Km。全线共新设5座车站，均为地下站。线路起点为既有迈皋桥站，经晓庄、吉祥庵、燕子矶、笆斗山，终点至二桥公园站。

2号线西延：

将从油坊桥站向西延伸至南京市鱼嘴公园（鱼嘴站），预计年建成通车。

宁句线：

近日又一台盾构机下井始发，同时青龙山隧道东侧出口开挖。这意味着其建设进入快车道，预计到2年开通。

好的交通条件会提升一个城市的宜居指数，好的交通配套会提升一个板块的地块价值，南京优秀的公共交通大幅提高了城市中人们居住的幸福感，同时，在选房购房的时候，也要权衡交通方面的利弊，为自己未来的居住体验保驾护航！

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文∣小李

编辑∣QX