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告诉你一个震撼的消息：在最新出炉的全国房租最贵的百个城市中，南京已经跻身第十位了！南京房价飙涨，傲娇的房东见势甚至连房租也涨了。这下好了，在南京买房买不起，连租房也进入紧巴巴的节奏了，一起来做个悲伤的表情吧。那么，南京房租究竟有多贵？南京房租全国排第10
在年2月全国房租最贵百城中，前3名为北京、深圳、上海，租房均价远超第四名以下的城市。表格中，南京以34.69元/月/平米位列第十，租金环比上涨1.34%。
3月南京租房行情究竟如何
租房统计数据显示，年3月南京全市个人出租房源房租为元/月，与2月的元/月相比，出现小幅上涨。其中，建邺区房租为元/月，位居南京市房租第一，六合区元/月为最低。同时，3月南京新增租房信息发布量条，各区新增租房信息发布量持续上月大幅上涨。
13月南京房租元/月呈小幅上涨趋势
3月各区房租中，南京全市个人出租房源平均房租为元/月，与上月的元/月相比，上涨34元/月，涨幅为1.51%。
从年5月至年3月南京市住宅出租租金走势图看，去年7月毕业季左右出现租金上涨变化过后，南京市租房市场慢慢退热，自去年下半年至今年3月以来，全市房租持续呈小幅上涨趋势，今年1月份开始涨幅逐渐变大。
2栖霞区房租涨幅最大建邺区房租最贵
从各区房租情况来看，建邺区房租为元/月，位居南京市房租第一，环比2月份的元，涨幅为0.4%。玄武区以元/月位列全市第二，环比2月份上涨4.3%。鼓楼区以元/月位列全市第三，环比2月涨幅为0.6%。
本月租金涨幅最大的为栖霞区，房租为元/月，涨幅高达5.1%。六合房租元/月为最低，浦口房租元/月，高于六合居倒数第二。
3新增租房信息条江宁租房房源最充足
3月南京新增租房信息发布量条，其中江宁区新增条，居首位。其次是鼓楼区，新增租房信息发布量套。值得注意的是，相比于2月，南京各区新增租房信息发布量均出现大幅增长，其中雨花区增幅最大达到30.5％，江宁区信息发布量增幅最小为11.5％。
究其原因，按往年趋势，3月份之后毕业季即将到来，租房需求量逐渐变大，因此租房信息发布量都会随之出现明显上升。
租房or买房？我选择狗带
如果我买房
指数显示，年3月，南京二手房住宅均价元/㎡，环比上涨元/㎡，涨幅为5.97%；同比年3月的元/㎡，上涨了元/㎡，涨幅12.41%。
假设买一套平米的房子，按照南京市均价，需要万元左右，以首付三成来算，首付需要58万，这样的话用商业贷款万。假设贷款30年，基准利率、等额本息来算，每月需要还款多少呢？
你没有看错，每个月需要还房贷.81元！
那还是选择租房吧！租房又是什么个情况捏……
如果我租房
就按前面说的南京平均房租34.69元/月/平米来看！假如租一间50平米左右的单室套，每个月房租需要.5元。加上水电气宽带费用，每个月租单室套怎么也得块钱左右吧！
也许这对你来说还是可以接受的，BUT！这34.69元/月/平米只是南京平均租金价格哦……
如果你刚好在建邺整租房，不加水电费，结局是这样的：
我知道你可以选择合租，每个月一千左右就能搞定，BUT！你一定没想到合租的美妙体验感：
就算这些都能忍！隔几个月你还会见到这样的面孔，feel倍儿爽~
被“追债”的日子不好过啊……这时候，你又会想买房了，至少整个家都是属于我的！
小编点评：论划算，租房确实比买房便宜不少啊，可居住体验区远远不如自己独有的家。小编其实建议那些想买房的刚需少年，与其一直租房，不妨在自己能力范围内买一套刚需房，它也许没有那么大，但它给了你自己的家以及极具潜力的不动产，尤其是在南京，房价走势你懂的！
网友们七嘴八舌
买房派
网友甲：我在搬进新买的小区之前租房住，前后搬过6次家了，实在是害怕再搬家了，租房子住很辛苦，房东如果要赶你早上搬走，你绝对拖不到半夜。每次搬家，不仅花钱，还要耗费大量的精力。
网友乙：租房，房子永远不是自己的，永远有一种漂泊感。传统中国人都有一种“有瓦遮头”的情结，买房之后，才能算安定下来。也不用再忍受被房东或者中介追着涨价、催缴房租、克扣押金。
网友丙：满足自己的占有欲，有归属感。可以随意装修、买家具。不用忍受房东催缴房租、搬家等。孩子可以就近入托、入学。将来可以出租、转让，家庭的保值资产。
租房派
网友一：一套房平方米，元/平方米，总价格算50万。首付15万，20年按揭，采取等额本金还款方式，还款总额55.9万。一共算下来，等于是用70.9万，交“70年的房租”。如果用这70万租房，按照目前江门的租价，元租到一个三房两厅的居室，买房的钱够租87年的房。
网友二：租房节省下的资金投资其它领域，往往获益更快，可更好地提高生活质量。眼下很多人往往忘记这点，因为买房而背负各种精神、经济压力成了“房奴”。网友三：租房好，高档低档任你选，没压力，没负担，我想住哪就住哪，还可以不断的换新房。
哪些人适合租房子？
一是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。
二是工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。
三是收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。
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