东富西贵之争,在2016年还将继续上演

相信今年大家都感受到了南京楼市的疯狂,今天整理出一份南京2016年房价地图,仅供置业参考说夸大其词也好,说谨小慎微也好,希望你们从中也能看出下一个十年的机会

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仙林湖的地价都快赶上河西了,城东最高地价尚未破2河西中部、河西南部联手,将南京改善需求一网打尽,而城东今年也不甘示弱,洋房、别墅也是层出不穷,新城金马路g41地块售价或将超过4万/平,直追河西中部编辑 刘苏南

双限解除,利率降低,国家新区批复,地王频出,种种利好让南京楼市在今年迎来了爆发南京市市国家税务局最新数据显示,南京今年成交量已经达到10.2万套,赶超2009年,成为有史以来卖房量最高的一年

买的好不如买的早 这一年南京房价到底涨了多少?

相关数据显示,今年1—11月南京新房(不含六合、高淳、溧水)成交均价17092元/平方米,比1月成交均价13290元/平方米上涨28.6%更为直观一点,主城一套90平迷左右的房源,在年初120万可以拿下,而到了现在,则需要154万,比年初多掏了34万

房价飞涨,各大板块之间也因为种种原因拉开差距,有的一日千里有的原地踏步,还有的只有望洋兴叹

河西达24026元/平米、城北达22373元/平米、城南达18201元/平米、仙林达21032元/平米、城东达19529元/平米、江北达14722元/平米……不少区域的地价甚至超过了房价,暴涨的地价也不禁让人感叹,房价怎么降得下来?

江宁pk江北 城北pk南京政务服务中心城南 城东pk河西 搬个板凳看热闹

尽管难以接受,但是我们还是要承认,南京的房价太疯狂了

逢土拍、必地王今年南京的土地市场火力全开,轮番上演“地王”大片,各路土豪来势汹汹全市各大板块屡屡涌现高价地块,刷新区域内地价

-12-24 07:11:43.0南京2016年房价地图出炉 你看到了什么机会?25603大头条

拥有神助攻的国家级江北新区,今年大获全胜,各种政策利好房价、地价各种上涨,风头盖过江宁不过从现有配套来说,江宁还是比江北成熟不少,百家湖、东山、九龙湖等片区均已成气候,江北中心区目前还只是一纸规划今年江宁诞生了4幅万元地块,最高地价达16389元/平米,江北势头虽足也略逊一筹,只有2幅万元地,最高地价为14722元/平米

房价的一个重要参考指标就是地价,如今南京国家税务局发票南京地王一拨接着一拨,在的2016年房价地图中可以看到:河西中部42000+、鼓楼滨江30000+、南站28000+、迈皋桥25000+、江宁22000+、江北新区中心区20000+、燕子矶20000+、麒麟16000+、这样的数字,你觉得能接受吗?

用两个字形容今年的南京楼市,巅峰?还是疯癫?

再来看看城北和城南,如果说去年的城北蜕变之路让购房者心存疑惑,那么今年的城北便是打了个漂亮的翻身仗各区域纯新盘接连登场,首开价更是一个比一个高,千人抢房去化8成9成已是常态而城南却始终不温不火,虽然几大新盘入市掀起了一阵波澜,却很快归于平静城北最高地价已经达到22373元/平米,城南还停留在禹洲的16657元/平米

今年南京已有19大地王亮相,其中18幅地块的楼面价在万元以上,其中4幅楼面价超过2万结合周边楼盘在售价格预计,明年惠州市第一人民医院上市的50家纯新盘中,价位3万元/平米起步的豪宅就达到16家,占到总数的3成,价位在2万—3万元/平米之间的有20家,占到总数的4成而万元盘将仅有5家,只占到1成

自今年三月以来,南京房价犹如坐上了直升机,一路连涨9个月,从3月份的0.2%到11月的1.4%,涨幅扩大明显在全国70个大中城市中,仅次于深圳、上海,涨幅高居全国第三

新一轮地价暴涨 搭着地王顺风车也要小心谨慎

而在统计的涨幅表中,各大板块涨势汹汹,河西仁恒江湾城较年初涨了9000元/平米,城北龙湖春江紫宸家较6月首开涨了6500元/平米,世茂外滩新城涨了6000元/平米,江北华润国际社区涨了5000元/平米,江北大华锦绣华城(资料论坛图库动态点评)涨了4300元/平米……