此外,工商局此次还规定,预售广告应当表明预售许可批准机关以及文号;涉及建筑物本身和环境绿化的尺寸、品质的,应当与实际相一致,尚未建成的,应当与规划设计相一致;使用建筑设计模型照片或者效果图的,应当注明;不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果;不得出现融资或者变相融资的内容

有一家楼盘在广告中宣称,从中山门开车到项目地址只有20分钟车程可不少购房人开着私家车到这家楼盘,转了半个多小时还没能赶到“这家楼盘实际上离中山门有35公里多呢,就算不堵车,20分钟怎么开得到啊?”一位购房人曾经在开盘现场感慨

日前,南京市住建委已经向在宁开发企业发出通知,指出这两个词与中央楼市调控精神不符,要求在广告中禁用南京市工商局南京市市科委此次发布的文件中,再次重申了这一点,要求在南京市区的房地产项目,广告经营者和广告发布者在代理设计制作发布相关房地产广告时严禁出现诸如“不限购”“不限贷”等违反相关法规的表述

“驱车20分钟”就能到?

实际距离35公里!

工商部门重申

去年南京楼市出台限购令后,部分商业项目在推销产品时,以商业地产不限购、不限贷为卖点,在广告中极力宣传而部分以住宅为主要销售内容的楼盘,针对推出的少量商业性质房源,也标注“不限购”“不限贷”,让人对整个项目产生混淆(马乐乐)

工商局文件还规定,楼盘涉及的交通、商业、文化、教育、医疗、体育以及电力、环境卫生等公共设施尚处于规划中的,应当注明而承诺中的配套最后无法兑现,常常引起纠纷例如中电颐和九江市第一人民医院家园开发商曾经对二期承诺能上红山小学,但由于二期项目跨越玄武、栖霞两个区,部分业主的子女如今根本无法到红山小学上学

禁用“不限购”“不限贷”

说好有学校,交付后却没法上;宣称“只要20分钟”的距离,开车过去半个多小时还没到……“坑爹”的房产广告层出不穷,不少购房人也常常深受其害不过以后开发商可不能将这些没谱的说法往广告里打了,记者5日获悉,南京市工商局近日发布了《关于禁止发布“不限购”“不限贷”等违法房地产广告的审查指导》,文件中除了规定严禁出现“不限购”“不限贷”的表述外,还对房产广告中常见的楼盘位置、配套等作出了相关规定

此次工商局文件中称,明示房地产开发建设项目位置的,应当以从该项目到达某一具体参照南京市工商局物(地)的现有交通干道的实际距离表示,不得以所需时间来表示距离这意味着楼盘广告除了不能以时间来描述距离之外,今后也不能用未来才有的交通方式来忽悠

配套承诺不能随便吹嘘