江宁区由于契税的征收流程与主城不同,因此当地早一步“透露”出了契税新标准,也就是:首次购买144平方米以上的按3%缴纳,首次购买90平方米到144平方米的按1.5%缴纳,首次购买90平方米以下的按1%缴纳,其余一律按3%计征契税

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最高3％ 新标准与江宁版契税政策完全相同2010-10-11

细则出台前 购房契税怎么缴？2010-10-11

地税局称:10月前买的房仍按老标准缴纳2010-10-11

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目前南京的现有规定是,卖房一年内买房的,可以按购房价所占比例减免个人所得税,比如说卖房得100万,买房花了50万,那么就可以返还50%的个税;如果新买房的价格超过卖房的价格,那么缴纳的个税就可以全退[详细]

·南京国家税务局电话

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10月前买的房仍按老标准缴纳

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相关人士告诉记者,虽然地税部门的“统一口径”在表述上有点绕,不过实质与江宁前天出台的“地方版”完全相同

网友谈房

对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税;对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税,但在2009年10月1日(含10月1日)至2010年9月30日之间(含9月30日)已经出售住房且目前尚未购置住房,并自出售住房之日起一年内重新购房的,仍可享受原优惠政策[详细]

草根英雄

据365地产家居网从江宁区房产交易所契惠州市第一人民医院税窗口了解,10月9日,刚实施一天的4%二手房契税税率再度发生变化,最新江宁二手房契税标准为:即日起至南京楼市新政细则出台前,购买首套且面积在90平米以下二手房,按照总价1%征收;购买首套房且面积在90-144平米二手房,按照1.5%征收;购买首套房且面积在144平米以上二手房,按照3%标准征收在此期间,所有不能提供首套房证明等其他情况,购买二手房均按3%标准征收[详细]

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新规不仅仅针对二手房 改善型住房也能享优惠

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个税减免如何调整,公告尚未涉及

对于家庭唯一住房的认定,市地税局正在与市房地产主管部门商定具体操作程序在具体操作程序确定前,对享受家庭唯一住房优惠政策的,由征收机关查询纳税人契税纳税记录,进行判断无记南京市人才市场户口录或有记录但有疑义的,由纳税人出具家庭唯一住房书面诚信保证书对纳税人诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,地税机关按照《税收征收管理法》的有关规定处理[详细]

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【延伸阅读】:江宁二手房契税标准再变 首次购买90㎡内二手房征1%

365综合:10月10日,南京市地税局在官方网站发布了一则“明确全市住宅契税执行口径”的消息,对契税征收给出了正式的官方说明:符合(优惠)条件的普通住宅分别按1%或按规定税率减半征收契税;不符合条件的住宅暂按3%预征契税【点此查看政策原文】

南京地税明确：住宅契税最高3％2010-10-11

南京:普通住宅按1%或减半征收契税 其余暂按3%预征2010-10-11

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“契税上调就是涨房价”南京市工商局局长,在采访中,不少打算首次置业的购房人显得忧心忡忡对此,南京市住房局一名工作人员倒觉得“不一定是”,因为现在对首次购房和改善型购房的购房补贴是否取消还没有定论[详细]

南京市地税局明确全市住宅契税执行口径2010-10-11

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有关部门正制定享受优惠政策的家庭认定方法

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无锡二套以上住房契税调至3%2010-10-11

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记者注意到,在国家三部委发布的《通知》中,在个人所得税方面规定:“对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税”不过,这一条在南京市地税局的公开表态中并未涉及

媒体剑客

“新商品房和二手房的契税预征标准,都是这样的南京市科委黄河”南京市房地产交易市场一名人士解释说,这一契税预征标准是针对所有购房人的,而不是一些购房人自己理解的仅仅是针对二手房,“只要购房住宅,契税当然是统一的”

来源:

“换句话说,所有的二套房都没有契税优惠,统一按3%计征”该人士介绍说,而购买首套房的分为三档,按照面积的大小分别缴纳3%、1.5%和1%,从而体现出差别化的征收标准,鼓励人们购买小面积的房源,不鼓励二次以上置业[详细]

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契税出了官方版 不合条件暂按3%预收契税2010-10-11