南京市长喊话控房价，业内称或将实施限购 虽然宣布执行限贷政策，但是南京楼市火爆情况依旧未减。

在近日举行的南京市人大常委会第二十七次会议上，南京市市长缪瑞林做了关于年上半年工作情况和下半年工作安排的报告。在报告中，对于目前南京楼市部分指出，为了稳定房地产市场，将推出3条举措严控房价，具体是南京将立足房地产市场实际，针对局部区域过热的问题，严格落实严控房价地价、突出联动监管、科学引导预期等各项政策措施，确保全市房地产市场平稳健康发展。

事实上，市长喊话只是南京楼市调控第一步。8月19日，南京市住房保障和房产局局长郭宏定指出，为维稳市场，或再出调控政策。

“所谓的市长喊话，其实是老调重弹，设置涨价红线、严查捂盘惜售、哄抬房价等方式，都是南京早就出台的政策，从实践结果来看作用并不大，所以仅仅依靠上述3条措施调控南京楼市，短期内很难有效。”

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星期四

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国家统计局公布的70个大中城市7月份的房价指数显示，南京房价17个月连涨，7月份环比再涨3.6%，在全国位列厦门、合肥之后，居第三位，再次打败了一线城市北京、上海、广州。7月南京的家楼盘中，13家房价上涨，8家单价涨幅过0元。而在成交量方面，7月份南京新房成交量继续破万套，高达1.3万套左右，比6月份还要多出套左右，持续了之前的火爆行情。

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星期五

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南京统计局发布数据显示，今年前7个月，南京商品房销售面积93.37万平方米，同比增长59.9%；其中，住宅销售面积.05万平方米，同比增长61.6%。商品房销售额.85亿元，同比增长.6%；其中，住宅销售额.54亿元，同比增长.3%。

从上述数据可以看出，今年以来南京楼市无论是从成交量和价格方面都呈现大幅上涨局面。针对南京楼市的现状，8月19日，南京市住房保障和房产局局长郭宏定对外表示，为维稳市场，南京或再出调控政策。

　　南京官方权威人士透露，在苏州出台限购政策之前，南京就拟定了重启限购政策，但是因为苏州率先出台，南京官方决定延后出台，“目前仅仅依靠此前出台的政策，南京楼市很难降温，最好的办法无疑是出台限购政策，南京的政策已经箭在弦上，出台时间或将在8月底。”

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