南京楼市闹“房荒”?

荣里

均价17000元/平方米

“对不起,我们无房可售!”

过了年,一切都是新的开始

荣里基本信息

目前荣里项目暂无房源可售之前成交均价17000元/平方米预计2016年3月将加推商铺66套,面积在30～260平方米,预计价格35000～45000元/平方米;2016年4月将加推14#、15#、16#、17#住宅,共300余套,价格尚未确定

三居室(112.00㎡)三居室(112.00㎡)三居室(111.00㎡)

作为推盘大户的江北,浦口板块目前基本无房可售,但依旧难挡购房者的热情华润国际社区目前暂无房源可售,但日到访量约达70～80组,热度惊人项目预计3月份加推,住宅将开二期2、4、5三栋共400余套房源,加推价格将达到21000～22000元/平世茂荣里目前同样无可售房源,但从初五开始每日到访客户均有40组左右,项目预计3月份加推商铺,南京市工商局查询4月份将加300余套住宅,户型面积为89平(高层)、110～189平(多层),价格尚未确定

预计2016年4月15日加推14# 15# 16# 17#

据南京网上房地产数据显示,春节长假期间南京新房认购量为57套,较去年的83套有所下降,而究其原因,则是南京各大板块不约而同的闹起了“房荒”

单价

一位业内人士表示,2月楼市受到春节小长假的影响,成交走低可能会持续到月底,纵观各家开发商的上市计划,多放在了“金三银四”,楼市大战还需看下个月

浦口江北

开发商

产权年限

南京楼市涨声四起 购房者亟需优质库存

江北——想不到江北也会有闹房荒的一天!

江宁——没得卖!任性!

有趣的是,整个南京虽呈“无房可卖”的徐州市第一人民医院状态,但南京网上房地产数据却显示,全市可售商品房库存仍有4.5万套这两日,南京各大楼盘的售楼处多已正式上班,搜房小编全员出动,实地探访全市60余家楼盘,然后惊奇的发现,南京现在集体喊话“无房可卖”,涨价之声也随之而来南京的库存呢?

收房时间

预计2017年12月31日前入住14#15#16#17#

区域商圈

河西——真的贵族就是不轻易出来,你可以先看看

70

数字虽美,但真实的情况又是如何呢?南京房地产促进会秘书长张辉表示,这个4.5万套的背后包括1、统计的混乱,很多车位和物业管理用房、以及65年公寓占了很大部分;2、六合等滞销的远郊板块;3、明明已经卖掉尚未网签的僵尸房,有些是关系户的原因,迟迟不签,开发商其实也头疼;4、边边角角南京市卫生局的乡镇盘、长期滞销的小开发商楼盘、缺陷明显的房源、卖不掉的垃圾别墅盘……

同样无房可售的还有中交锦蘭荟与保利西江月:中交锦蘭荟预计4月份推出二期新品房源,价格将略有上涨,涨幅在1000元内,户型81~143平方米,在一期的基础上增加了81、137、143平米三种户型;保利西江月预计3月份加推,以90平米户型为主,价格尚未确定,之前加推均价20000元/平左右

户型

交通出行图

不仅江北闹“房荒”,库存大户江宁也跟着傲娇江宁方山板块目前基本无房可售,世茂梦享家预计4、5月份加推,后期房价或有上涨;武夷名仕园预计3、4月份将有动作,加推南面17、19、20、21栋共计4栋房源,户型面积100-120平米,具体价格暂未透露而地铁盘金轮津桥华府目前在售18,南京市政务服务中心19栋,面积为 113、120平,均价14000元/平年中预计推出洋房产品,面积为63-120平,价格在1.8-2万/平

南京明茂置业有限公司

2015年,南京楼市在一系列利好政策的叠加下,商品房销量创下历史新高,整体房地产市场需求不断升温,已有从“开发商卖力吆喝”到“购房者托关系抢房”的转变势头,而恰逢春节节点,整个“房荒”现象集中凸显

河西可谓楼市香饽饽,从年前就喊着无房可卖,年后也依然处于“只能看看”的状态位于河西中部的两大热盘:宏图上水云锦及金隅紫京府目前均无房可售,后期加推计划和价格皆暂未可知,而河西南区域目前除正荣润峯有部分房源在售外,其余楼盘均无房可售,且南京市中华中学邮编所有楼盘后期价格均有上涨趋势

开盘时间