另外,位于六合雄州街道南门广场东及建材城西侧的g60地块,吸引了3家房企关注

如果不抢地王,就拿不到土地——近几个月来南京土地市场的“高烧”昨天再次体现江宁一幅只有2万多平方米的袖珍土地,引来9家房企疯抢,最终成交地价大大刷新了之前的地王价,成为新任江宁地王昨天拍卖的另外4幅地块,也都经过了多轮争夺,才分出胜负

软件谷也出高价地

不过,也有业内人士认为,胜太路区域缺地,如果未来真能做成被认可的高端楼盘,3万元并非不可能只不过这样的小体量项目并不会对普通购房人带来多大影响,也不会使周边二手房价格“鸡犬升天”

胜太路以北的g57地块是昨天土地拍卖的焦点这个袖珍地块只有2.2万多平方米,容积率2.7因为地块靠近地铁站,周边配套成熟,南京市江宁区建工局在近期出让的土地中条件突出,起拍价就达到了6.54亿元金地、正荣、栖霞建设等9家房企报名参与争夺经过28轮竞拍,金辉地产以10.1亿元拿下,此时的楼面地价已高达16389元/平方米,成为江宁新地王此前江宁最贵的地块是苏州中锐在8月份夺下的地块,楼面地价13218元/平方米

粗略测算,金辉地王要卖到3万元/平方米左右才有可能保本,而目前江宁在售的楼盘中,最贵的万科翡翠公园在21000元/平方米有开发商认为,除非明年房价还会像今年这样攀升,江宁区域出现补涨,这样的地价才有解套的可能,以这样的价格拍地已属于“赌博”心态经过43轮竞拍,荣盛置业以10.3亿元拿下,楼面价3087元/平方米(马乐乐 徐洋)

昨天一同出让的还有江宁滨江的两幅土地g58被弘阳地产以4.25亿元拿下,楼面价3661元/平桂林市政务服务中心方米;g59地块被禹洲地产以5亿元拿下,楼面价3717元/平方米江宁滨江地区并没有“享受”今年房价上涨的成果,目前区域内供应量较大

江宁地王价格惊人,楼面地价16389元/平方米

软件谷天隆寺附近的g56地块也引来5家开发商的关注g56地块规划为居住用地、商办混合用地和基层社区中心,面积6.8万多平方米,综合容积率2.78,起拍价高达14.94亿元虽然这一区域并非热门地区,但5家开发商的争夺异常激烈,直到第40轮才决出胜负世茂地产以22.8亿元拿下,楼面价高达12032元/平方米