过去提到南京高房价板块，大家第一反应就是河西！而今年似乎有了更多的答案，比如说鼓楼滨江、南部新城和城东板块。其中鼓楼滨江和南部新城可以说是新晋“小鲜肉”，而城东板块却是南京老牌的富人区。只是近年来河西楼市突飞猛进，风头盖过城东。而趁着河西深陷“限价令”泥淖之际，以“紫金山”为代表的城东终于发动了反攻！
全面破4箭在弦上，富人回流大势所趋！
上周，城东狠狠刷了一次存在感。板块内的纯新盘银城东岳府首开，整体均价过4.2万/㎡，另一老盘五矿晏山居加推，毛坯最高均价元/㎡。这样的价格一出，小伙伴们都是一副“我读书少你不要骗我”的表情，但是随后“双盘售罄”的消息就直接把那么一点点疑问给炸飞了。
不得不说南京富人们的承受力实在是高！先不谈这两家楼盘到底有多牛×，首先这事件本身已释放了一种信号——南京富人开始回流城东了！
但是还没有完~城东已经有一波楼盘走在破4万的路上了！除了银城东岳府和五矿晏山居之外，马群板块的纯新盘银城君颐东方放风价为元/㎡，预计10月首开4栋精装洋房，面积85-平米。新城南京首个高端系产品——新城璞悦钟山，也预计将于10月入市，主打-㎡精装洋房、叠墅类产品，目前放风价元/㎡。
而如果河西板块继续这样“半死不活”、“无房可售”下去，富人回流城东可以说是大势所趋了！毕竟与河西的滩涂地相比，城东的优势实在是太过明显！
城东——南京传统富人区，居住最高水准！
1地段城东，指紫金山南从中山门一直延续到麒麟门、汤山一带。作为南京市区最为重要的一个天然生态“绿肺”——紫金山，有着其他区域无可比拟的自然景观和人文沉淀。优越的自然环境，紫气东来的优良风水，素来是老南京人心中的完美居所。
2规划城东的规划主要在麒麟和马群板块。其中麒麟科技创新园中心地区将被打造成为集“科技研发、高端服务、文化休闲”功能于一体的综合性片区，片区内除高新技术产业外，包括轨道交通、医疗建设等诸多基础设施都将有进一步发展；而马群板块作为南京新老主城区的交通枢纽，未来规划打造为“亚洲最大的换乘综合体”。
3商业配套年城东将迎来商业年，科创园核心地块的沣麟G69地块将建设沣麟广场；综合体星立方也以全面启动建设，该项目位于麒麟生态公园的南侧；除此之外，位于麒麟中心区域的宇业天赋广场目前也正在陆续交付。
4学区城东的教育资源比较丰富，比现在很多只是规划的板块靠谱得多。特别是近年来有越来越多的名校分校进驻，板块教育前景看好。
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