近日，《南京市规划和自然资源局》公布NO.G5地块项目规划设计方案批前公示，江北新区再添利好，南京第五座（江北第三座）龙湖天街来了！规划方案NO.G5地块位于地铁0号线雨山路附近江浦街道，根据规划，由A、B两个分区组成。区位示意图↓↓总平面示意图↓↓A分区南至台北路，北至卓溪路，西至光明路，东临学校用地。规划用地性质为R2类居住用地，用地面积.59平方米，容积率.0≦Far≦.8，建筑密度≦25%，建筑高度≦35米，绿地率≧35%。现规划设计方案，总建筑面积约6.38万平方米，其中，地上建筑面积约.24万平方米，主要功能为住宅及其配套用房；地下建筑面积约5.4万平方米，主要功能为车库。其中包含20栋住宅产品，层高设计为8-层，其中#、7#楼为9层，3-4#楼为8层，6#、9-0#楼为0层，5#、8#、-2#楼为层。（2#楼为物业用房）。住宅效果图↓↓B分区东临规划居住社区中心，南至建设路，西至光明路，北至台北路。规划用地性质为Bb商办混合用地，用地面积.28平方米，容积率≦2.0，建筑密度≦50%，建筑高度≦35米，绿地率≧5%。现规划设计方案，总建筑面积约3.52万平方米，其中，地上建筑面积约8.69万平方米，主要功能为商业、酒店式公寓及其配套用房；地下建筑面积约2.83万平方米，主要功能为商业、车库。商业部分效果图↓↓该部分共设计有9栋楼，其中公寓主要分布在4#、8#、9#楼，与商业结合；公寓层高为0层，其中4#、8#栋-2层为商业，3-0层为公寓；9#楼-3层为商业，4-0层为公寓。其余为商业及配套用房，也是江北的第三座龙湖天街商业综合体项目！该地块周边目前在售的热盘如下：江畔月明府，预计5月加推6、7、8号楼，户型建筑面积约89、03、09、6㎡，精装修交付，前期-元/㎡。金隅紫京叠院，项目预计近期加推8号楼，共0套房源，户型建面约20-㎡。目前主力在售精装多层住宅，位于29、30、32、33、34、42、45号楼，主力户型建筑面积约44㎡、70㎡，元/㎡起；项目另有少量现房叠墅房源在售，上叠建面约20-㎡，总价约万起；下叠建面约-㎡，总价万起。颐居江山荟，目前在售小高层住宅房源，销许均价-元/㎡，户型建筑面积约20、24、40㎡，精装修交付。江山大境，近日刚刚开盘，目前还有少量房源在售，位于高层A2#、B9#，销许均价-元/㎡，户型建筑面积约89、0㎡，毛坯交付。中建熙元府，在售精装低密度多层房源，位于2-6、8、9、2、3、6-9、32、48-50号楼，均价约-00元/㎡，户型建筑面积约5㎡、28㎡、42㎡、70-90㎡，精装交付。保利云禧，目前只有商铺在售，面积75-㎡，均价3-6万/㎡。随着江北新区的发展和规划不断出炉，各大开发商也争先入驻江北，保利、金地、朗诗、弘阳、万科、卓越等等，许多新老盘屡开屡罄，可以看出买房人对江北的喜爱啊！

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