甘肃白癜风QQ交流群 http://dashoubi.org.cn/e/wap/show.php?classid=2&id=232164

就在五一节前，南京楼市再放大招！启动以旧换新！

简单来说，就是拿自己的老房子或者不想住的房子，去换市面上的更好、更大的商品房！此前，这一举措在苏州、海安等城市已经试行。

那么存量房可以换目前南京市面上哪些商品房项目呢？从“房帮宁”小程序看，目前能换的商品房全部是安居集团旗下，分别是颐和天晟府、颐和铂樾府、以后铂岸江璟府、颐和四季府、颐和缦山居、颐和云台源筑、颐和源璟花园、枫景雅园、云萃府、汤山颐和府、紫熙府、汤山玉兰公馆、南京颐养中心。

既有7万+的河西高端盘颐和天晟府，也有5万档河西南的颐和云台源筑，还有3万左右89平的颐和缦山，以及江北新区约万起的颐和铂岸江璟，甚至汤山、溧水的项目也有，就连医养项目南京颐养中心也参加了，总价约万起！

据悉首批总计套左右，但品类却从高端改善到刚需，甚至到康养，都覆盖了！从7万/平房价到1万/平价格，只要你想买，都有！

那么这次的以旧换新，具体怎么做呢？

登录房帮宁小程序，挑选意向楼盘报名。试点期间，换购人可用一套或多套存量房，换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购商品房总价的80%，也就是说仍然购房人还是要掏20%的腰包。

哪些房源可以参与以旧换新：南京主城六区，非自建房、非商业、办公、公寓，且没有抵押担保查封等问题的存量住宅，可以参与。

存量房如何评估价格？随机抽取3家评估机构进行评估，取中间的评估值作为最终收购价？

具体流程大概如下：

购房人将存量房以评估价卖给南京置新公司——南京置新公司将房款打入存量住房监管账户——购房人选好商品房，完成签订——房款打入开发公司

总的来说，过程有保障。且买房人不必再担心自己的二手房该卖给谁，卖不出去怎么办，会不会卖低了？这些都有国企拖地，想买商品房，尽管去买！

唯一的问题大概是，可选择的开发商目前只有安居旗下的项目，希望能有更多房企参加吧！