北京中科医院亲身经历 https://www.sohu.com/a/110057289_119104/

撰文：铁丝

放眼全南京，鼓楼学区房，“校”傲群芳，“校”而不语。有人说，鼓楼最大的产业就是教育，这么说也不无道理，确实，水平会碾压。

正在冉冉升起的一所分校，再次惊爆闪亮成绩，让人不得不对南京这个教育强区再次竖起大拇指！

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今年6月，9中幕府山校区共有5名同学顺利通过南京市第二十九中学学科特长生考核，提前锁定二十九中高中部。

铁丝查了一下资料，今年南京9中学科特长生计划招生50名，而9中幕府山校区，直接拿下5个席位！去年名优秀毕业生拿下9中高中特长生，单看数据，今年是比翻倍还要多！

而能成为学科特长生，一定是相关领域最优秀的学生！恭喜这5个孩子，希望在进入9中高中后，可以取得更好的成绩，同时，这也是9中幕府山校区成绩的彰显！

作为一所从年才正式开办的学校，9中幕府山校区，成长确实蛮大的。

年首次中考，9中幕府山校区交出不错的答卷，全校四星达线率达50%以上，普高达线率超80%。

年中考成绩

另有一组数据：年，9中幕府山校区的指标生完成率%，前六大指标生总数15个。

客观来说，在高手云集的鼓楼区，9中幕府山校区尚有较大提升空间，但不想当将军的士兵不是好士兵，期待孩子们继续努力，今年中考再创佳绩！

图源水印

但同时，9中幕府山的进步，也在用自己的行动证明：虽然强者如林，但新的学校，依旧有逆袭的机会；一所新初中，崛起最短可能只需要4-5年时间。

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年，9中幕府山校区正式揭牌，此前在二十九中龙蟠里校区过渡的学生全部回到新校区就读，学校位于五塘广场附近、旭日景城西门对面。

实话说，其实外界一开始不太看好这所学校，主要是对生源持有一定“保留”看法。

今年鼓楼区的施教区范围暂未公布，可能会有变化，具体以教育局公示为准。

先来参考下年的，可以发现，9中幕府山校区对应的小区除德水香林、旭日景城等次新小区外，其余多是老小区，这个板块确实也是鼓楼教育的洼地，存在感并不强……

从对应小学来看，9中幕府山校区生源基本来源于五塘小学、旭日景城小学（部分），另有部分择校生。去年中考后，有家长表示：作为幕府第一届毕业生的家长，衷心感谢学校老师的这三年来的汗水与付出，当初冒着风险选择幕府，也是看中了幕府的教学环境和师资力量，如今不负所望，期待后面的届届学子能够再接再厉，把幕府校区提高到一个更新的高度！03

能够一步步逆袭，9中幕府山能够崛起，其实也有背后的内涵。

几年前，鼓楼区就在强调，进一步优化布局，推动优质教育资源向铁北及滨江地区倾斜。

推动优质教育资源向铁北及滨江地区倾斜，这句话分量很重，怎么倾斜，如何倾斜，虽然没说，但是我们可以从现实情况来递推一下。

以9中幕府山校区为例，这是直属校区的代表案例，和本部是统一教学、属于统一集团，师资、教学管理保持一致，教学质量有保障。

在师资、硬件上，9中幕府山校区与9中初中保持一致，在开局不算太顺利的情况下扳回一局。

9中幕府山初中师资配备上以初中骨干教师领衔，管理团队由集团派遣骨干组成，课程上幕府山分校的课程与龙蟠里校区统一，备课、教学、命题、阅卷、分析、评价等教学教研环节相同。

幕府山初中首批任教的教师全是来自二十九中初中的教学骨干。原南京市第二十九中初中部胡松校长任幕府校区校长，学科带头老师也是藏龙卧虎：

数学组有鼓楼区学科带头人，区优秀青年教师,区先进教育工作者；语文组有鼓楼区语文学科带头人；英语组有鼓楼区教育、教学先进个人、鼓楼区“能手教师”、“标兵教师”；连体育组、心理健康教育组、信息技术组的带头老师均来头不小。

教学上，幕府山初中将与二十九中玉泉初中实现一体化，全程参与二十九中初中校区的联考，统一试卷，统一考试，统一阅卷，统一评价。一言以蔽之，亲儿子……

另外也要提一个，9中幕府山校区，校如其名，恰好就在幕府山下，环境优美。

看到这里大家应该明白了，9中幕府山校区和9中初中部一样，是9中的重要组成部分，师资+硬件+生源等多项合力下，这学校出不了成绩那才是大新闻。

跳出小学先办中学，更容易出成绩。重点发展初中，投资3年时间，马上就能出成绩，而小学，得有6年时间，其中是有更大不确定性的。而先发展初中，初中有了更好的口碑后，再反过来发展小学，这个反向思维和举动就是相当不差的。

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现在9中幕府山校区施教区的小区，暂时还没有包含“学区房”的溢价。

以德水香林为例，目前二手房成交价，小户型4.1万/㎡，大户型在3.8-3.9万/㎡不等。

德水香林背靠风景优美的幕府山，区如其名，流水潺潺，树木葱郁，这是在板块价格处于高地的一个关键性因素。

而旭日景城目前普通房源单价也在3.4万/㎡。

再比如白云新寓、五塘村、幕府新村等房龄偏老房源，目前成交单价多也在3万/㎡左右甚至以下。所以，目前这里初中学区的“认知”还暂未体现出来。随着后续学校成绩的进步，这个板块的房价或将迎来重估，不过，还需要更多的成绩，来证明自己。

但只要考出来，那么，含金量就是被认可的。如果不能继续前进，那么一切都回到原点，新学校的竞争，同样真实而残酷。

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如果说鼓楼区的格局已是基本稳定，属于定量，那么未来可能出现新的爆发点的区域就是鼓楼滨江和鼓楼北部这两个地方，是为老下关和新鼓楼。

而近期，南京多区已陆续公布中小学施教区划分，很多区域诞生了名校分校，新建学校有了名字做招牌，但还有很长的路要走。

不上课外班，全靠学校老师，成绩能遥遥领先的，这种孩子基本寥寥无几吧！所以，少一些抱怨，多一些配合，才能良性循环。

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