朱自清曾说，逛南京像逛古董铺子，到处都有些时代侵蚀的遗痕。

我想，许多在南京生活的人都深有此感。

是明城墙下一块石砖，亦或是秦淮河中一簇水流；是鼓楼公园一棵银杏，亦或是中山路上一片梧桐；是清凉山上一处古迹，亦或是玄武湖中一台亭楼......

一千个南京人，心中就有一千处古董所在。

所谓古董，旨在三字：古、孤、藏。

而在南京主城核心，近日惊现一处“承古、孤存、可藏”的“古董”之地，亟待揭秘。

正所谓“江南佳丽地，金陵帝王州”，南京作为六朝古都，处处皆藏时代的印记，但若论承古之最，仍非被称为南京“首善之区”的鼓楼莫属。

近日所现“古董”之地，便在此。

鼓楼，自古便是金陵城的政治、经济、文化、科教中心，见证着这座城市的岁月变迁。

早在春秋战国时期，楚威王便在石头山置金陵邑，开启了金陵城数千年的城建历史；三国时期，吴侯孙权以此为基修建石头城，建立吴国国都；明朝之初，朱元璋修建了鼓楼和南京城墙，将鼓楼区境主体部分圈入内城；民国时期，中国最早的现代城市规划《首都计划》发布，将全国最高行政机构都汇集到了鼓楼区......

南京颐和路图源：南京文旅

从万里长江、郁郁山岭到一湾溪流、亭亭楼台，一山一水，一词一句，这些象征着南京城市文化内核的图腾，无不坐落在鼓楼。

鼓楼用千百年的斑驳岁月，构成了这座城市某种意义上的“精神内核”。

清凉山图源：南京清凉山景区

仿佛这里的一砖一瓦、一花一树，都有着一段专属于金陵城的故事。

五马渡广场图源：南京文旅

鼓楼代表着历史，历史也造就了鼓楼，鼓楼里的每一寸土地，皆为“古董”之地。

“高处不胜寒”可谓孤，“可望而不可即”亦谓孤。

不同于新区的工整规划，也不同于核心CBD的高楼大厦，更不同于网红商业区的打卡胜地，鼓楼始终散发着的是一种沉敛的厚重气质。

图源：鼓楼微讯

身在鼓楼，便不必去思考所谓的配套，触手可及便是自在生活。

出了门就是繁华闹事，走过街就是大型商超，穿过楼就是山水名胜......无论是日常工作，生活购物，还是出行游玩，身在鼓楼便能满足无限对生活的美好想象。

山西路广场

与此同时，鼓楼区集中了南大、南师大、东大、南邮大等高校，拉力琅芳等众多名校也聚集于此，师资力量雄厚，人文氛围浓郁。

图源：南京大学

此外，区域内也拥有丰富的优质医疗资源，医院、医院、南京市妇幼保健院城北分院、医院……便捷享受全龄化的医疗资源。

图源：南京医院

非完全统计，鼓楼区拥有南京90%以上省级机关，20多所高校、多家科研机构、97个国家和省部级重点实验室、5家省级以上大学科技园（2个国家大学科技园）、10万多名科技人员、57个博士后流动站、52个国家重点学科、12个国家重点实验室、25个部省级工程技术研究中心、46名两院院士，还有10万多名专业科技人员，是中国科技资源最密集的城区之一。

只简单罗列，便已令人瞠目结舌。

恰如那句“龙蟠虎踞之雄，依山带水之胜”，当代鼓楼，仍立于中心之上，满怀君临天下的王者之气，孤存在金陵之巅。

但，山巅之景，注定是属于少数人的，更多的无奈，是那句“可望而不可即”。

所谓“承古”、“孤存”，皆为一个目的而来：收藏。

若把鼓楼比作一个古董，那它便是全南京人心之所往的“绝世孤品”。

阅江楼图源：南京文旅

而稀世珍品，往往伴随着难以拥有的宿命，试问全南京，谁不想安身在鼓楼？但寸土寸金的鼓楼区已近乎无新房可供。

新房断供的背后，是其越来越少的土地资源。近年来鼓楼出让的宅地屈指可数，在即将到来的4.22集中土拍中，仍不见鼓楼地块的身影，“可望而不可即”的遗憾，总是更令人惋惜。

但正所谓“柳暗花明又一村”，近日坊间传闻：鼓楼将有大宗神秘土地现身，身处鼓楼城中贵重地脉却沉寂许久，又将在“4月土拍争夺战”前再启风云，这一切的一切，正亟待揭秘！

据悉，该地块为四平路广场东南角地块，位于建宁路以南、康居新寓以西、新民路以北、大桥南路以东，此地块离山西路广场仅两公里多。

由于不是集中出让地块，一直以来都鲜为人知，直到近日随着“金科·凤樾府”案名的最终敲定，它才渐渐揭开神秘面纱。

正是这种“不与群芳争绝艳”的一腔孤勇，恰与鼓楼的“高处不胜寒”的气质不谋而合：不为谁而存在，但终有人为我而来。

根据规划，金科·凤樾府项目将打造4栋32-33层的高层、6栋4-6层的住宅、1栋酒店式公寓以及其他配套设施。

据透露，凤樾府的高层产品主力面积段在㎡-㎡之间，洋房产品的主力面积段㎡-㎡之间，整个项目仅有套房源。

要知道，在寸土寸金的鼓楼城中，大宗土地供应本就短缺，在售新房更是少之又少，凤樾府拥有的仅个入驻鼓楼源心的机会，已实属难得。

更“任性”的是，凤樾府坚持打造低密品质人居，6栋4-6F的低密洋房堪称稀缺臻品，也填补了南京核心主城，洋房产品几乎断供多年的遗憾，为南京塔尖人士提供真正的理想居所！

物以稀为贵，这个时代所缺的，绝不是可复制的新城与千篇一律的高楼，只有那份珍贵的“孤本”，才有可能与时间长存，被称之“古董”。

有人曾说：在南京，河西、城东的有钱人决定财富流向，而鼓楼决定具体谁是有钱人……

任凭时光变迁、风云激荡，鼓楼，理所应当拥有那份自信：我在这，你自会来。

这便是鼓楼这个“古董”无价的收藏意义。

而据透露，身在其中的凤樾府，同样将打造别具一格的收藏意义，项目相关信息近期将陆续公开，这个“古董”项目，就待你去探秘了！