最近的天气，闷热到出门走几分钟的路，都能出一身的汗。在外工作了一天，搭乘着熟悉到闭着眼睛都能找到的地铁，回到家里，冲一个凉水澡，静静的躺在自己的小窝里。说不上多温馨，但却很惬意。这种时候，总不免想起刚工作在外租房的那段时间。
第一次租房，油坊桥的出租屋。朝阳但阳光还是进不来房间，正值七八月份，一个小小的房间，一些简单的家具和一张床，经过一天，回去之后打开门就能感觉到一阵阵的热浪。睡前开会空调，半夜总是准时被汗湿醒，再打开一会空调才能继续睡到早上，起来准备新的一天的工作。
XB：来南京3年，前两年搬了16次家，工业设计出身的我刚来时住公司宿舍，脏乱差，实在无法忍受便辞了职。
有轻微强迫症，频繁更换工作、出差，遇到黑心房东，二逼室友，到处都是坑，不得不折腾搬家。后来实在受不了，第三年开始找公寓住，算是终于稳定了些吧，至少这次住了快一年多。
也想在南京买房，实在太贵了，让我选择一个房子，背上高额贷款，降低生活品质，我是不会选的。再说了，像我这种喜欢搬家，然后装饰自己屋子的，好像一直租房也是可以的，就怕未来的妹纸会不愿意吧。
MBSHL：来南京6年搬了4次家，第一次租房中介骗我还骗房东；
第二次租房住着天天闻怪味，后来物业保安说楼下房间死过人，吓得第二天赶紧搬走，闹到警察局中介才退了一半钱；
第三次租房更搞笑，那小区看上去很高档，住的人穿的很制服控，刚住没什么感觉，后来发现晚上男女出入特别多，问了别人才知道那栋楼给房东改成“特殊用处”房了，专供年轻男女那个用。
就我一个傻傻不知道，楼下保安都把我当嫖客了，天天问晚上感觉如何……
这不禁让人想起《欢乐颂》，同样是租房，但无论是环境还是室友，幸福感真的相差太多了。
其实，《欢乐颂》里面描述的租房是最佳状态了，谁都想能和自己合租的室友成为无话不说的朋友。但现实往往总是残酷的，现实生活中的租房，室友不奇葩，大家各自过各自的生活，就已经很不错了，根本不会去奢求能碰到三观一致，能相处的来的室友。
又是一年毕业季，多少小青年即将离开校园，走向温暖和谐的大社会，即将面临租房的一系列问题，范范今天给大家科普一篇租房攻略，请收好。
什么样的房子是好的南北通透（采光好）
水电稳定（不会停水停电，下水道不堵，厨卫干净）
小区成熟（医院、中型超市、快捷的饮食店或小吃店）
交通便利，安全性高（在主干道附近的小区，或小区有负责的保安）
周边环境好（附近有公园或大学呃其实大学校园跟公园的散步适宜度相同）。
以上这些，未必需要全部符合，只是看你看重哪些方面。
租房渠道中介：最大的一类，房东把闲置的房子交给他们出租，他们进行信息整合与呈现，最后与你交易后收取中介费。
优点是信息充足，基本你找到中介后他们手里都有几套房子的信息，挨个看下去即可。
缺点是因为业绩压力他们会忽悠你，并且他们对于住房保障、修理的承诺，基本不用信。如果时间紧，可以走中介，但是一定要检查房子确实没什么问题，并且保证是和房东直签。
二房东：一般是租客自己租下房东的房子之后再转租给其他人，称之为二房东。这一类我就不多说了，尽量不采用就好，遇到无良的概率比较大，如果真的喜欢房子又只能这样租，请保证见到房东，与房东签合同，“二房东”只起到一个找室友的作用。
代理公司：毙掉。
房东直租：这是最推荐的方式。即房东发布信息、和房东谈价、与房东签合同的方式。一方面是因为省掉了中介费，一方面是因为涉及到家电维修、各类费用归责、定价之类的时候，房东才是有话语权和执行权的。
房源信息的来源58同城、赶集网、链家、搜房等：58同城、赶集网上面有独立分类，房东直租类或“%个人房源”。
当然在这一分块里也会可能出现浑水摸鱼的中介，不过大多数还都是房东直租的。找到你在一中选好的小区，定位到这一分类，找房东，约看房。
豆瓣小组：这上面会有一些小组供大家发布租房信息，如“南京无中介租房小组”、“南京租房小组”等。
如何看房、签合同看房：约看房的时候，要注意效率，最好是拿出一天或者半天的时间，提前跟不同房东约好，看4、5个房子，中介的话，约2、3个就可以，他们手里一般有多套房源。
签合同：
和房东当面签，检查身份证和房产证。
提前在百度文库看看租房合同模板，如果房东拿出来的合同中有些细节不一样，注意一下思考一下是不是有问题。
注意水电网电视费等一般是租客负责的，家电维修、必备家电的添置（空调、冰箱、洗衣机）一般是房东负责的，物业费用不一定。
确定好可以对房子进行的改造，如是否可以布墙纸、钉钉子等。
租房时，双方会对签完的合同、身份证房产证拍照留证。
租房合同签的时候一般是签一年，房租押一付三、或者半年。
如果提前不租，应该和房东商量好由自己负责找到下家，还是把押金给房东完事儿。
租房相关名词解释整租：你把一整套房子都租下来。
合租：你只是租N居室中的一居，其他房间住着其他人。
主卧/次卧：一般对于两居或三居的房间，大的那一间卧室称为主卧(也就是一般三口之家住的话老爸老妈住的)，小的那一间卧室称为次卧。
也就是说，出现这4个字的房源一般是合租的。
正规单间：指非隔断的房间——也是间接告诉你这个房子是合租房。如果是正规的独立一居室，一般称为“正规一居”或者“独立一居”。
大开间：没有单独的客厅，客厅和卧室融为一体的一种一居室户型。简单说就是一间大房间+卫生间+厨房(可能还有阳台)，这种户型一个人住的话其实正好。
押N付M：指付房租和押金的方式，比如押1付3=交1个月房租作为押金，每3个月交一次房租(3个月的)，也就是说你第一次需要叫4个月房租(不算中介费)。
南北通透：指房屋开窗的朝向为南北，并且南北两边都有窗户，可以通风，这样的房子是朝向最好的。最不好的是卧室窗朝东，因为早上太阳会直射着你把你惊醒，而下午的时候屋里光线又会很暗。
希望即将走出校园的你们，都能找到那种干起来会上瘾的工作，下班回到租住的房间里，能感受到家的温馨，在属于自己的空间里充一夜电，第二天又斗志满满！
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部分素材来源于掌上北京、南京小资生活
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