板桥的非优质地块也招来激烈的厮杀

此前,现代快报独家报道过,国土部门暗中调整土地首付款门槛,g07和g08的首付款都明显抬高业内人士普遍认为,规则的改变,是这两幅地块的价格没有再次刷新纪录的主要原因

现代快报4月16日南京电(记者 马乐乐)昨天,南京的土地拍卖再现抢地大战,虽然江北的土地价格没有刷新高,但“按下葫芦浮起瓢”,麒麟地块单价冲破了2.2万元的高度,大幅度超过了目前的房价现代快报记者粗略测算,创下2.2万多元地价的麒麟g09地块,未来房价要比现在翻倍,开发商才能解套

江浦街道的g08地块也有13家房企集体参与,经过47轮竞拍,国资置业以31.4亿摘得地块,楼面价14095元/平方米记者了解到,国资置业曾经代建过南京青少年科技活动中心、金陵图书馆新南京市中华中学学区馆、交通银行江苏省分行新办公大楼等工程在江北有去年已经售罄的商品房楼盘江月府这家公司相关负责人表示,希望将g08地块打造成优质楼盘

昨天拍卖前,当发现g09江宁区麒麟科技创新园中心地区地块的争夺者有多达24家开发商时,有开发商感叹,现在的土拍是不是太疯了板桥g10地块位置并不理想,而且是商住混合用地,还附加有不少配套条件,但是居然也引来了15家大牌房企参与争夺栖霞建设以21亿摘得地块,楼面价8882元/平方米

麒麟地价狂飙突进

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包括保利、融创、金隅、荣盛、万科等17家房企报名参与了g07地块的争夺经过8轮竞拍,北京金隅以42.6亿元摘得g07地块,楼面价20077元/平方米,并未打破江北地价的纪录

国家级新区的土地拍卖,是今年土地市场上的最大看点,多家南京市玄武区教科所开发商的任性豪赌,让江北土地的最高价格已经超过2.2万元昨天下午的g07江浦街道奶牛场1号地块,因其较好的自身条件,也被认为具备刷新地价的潜力

现代快报记者注意到,目前麒麟科创园在售的楼盘只有启迪方洲,均价已经从几个月前的1.5万元/平方米,快速上涨到1.8万元/平方米左右,但依然比2.2万多元的地价少了一大截

江北地价未创新高

地块从18.1亿元起步后,开发商的踊跃举牌让地块很快就冲上30亿元一直拍到了61轮才决出胜负北京嘉诚以47.6亿元摘得地块,楼面价高达22353元/平方米,成为麒麟地区的地价新贵去年10月份,麒麟g46地块被栖霞建设以4.7亿元拿下,楼面价8260元/平方米,而g09地块大幅度超越区域纪录这样的价格着实让观战者目瞪口呆