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因税费问题,一直是困扰买卖双方,现在本人将商业用房的2种计算税费的方法,详细列出,希望能给广大的卖方买方一个参考

5、解决房龄老,面积小商业贷款问题,及贷款疑难杂症,可住宅房首付二成,商业房首付三成

2. 本人从事商业地产5年,多次荣获365销售达人,南京优秀经纪人称号.

3,解决房改房不满2年,商业用房税费问题

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贷款:首付5成,贷款5成,贷款年限10年,利率上浮百分之十

1.本户型朝南,高楼层,视野开阔

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由于种种原因,谷阳大厦的价格一直卖不上来,一直在低价徘徊南京市工商局查询甚至卖不过边上破落凌乱的数码港,华海,百脑汇,太平洋电子商城等

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3.出租中,可续租,可解约

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买方:交3%的契税

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其实谷阳的房子无论从南京市工商局物业,还是从户型,得房率,办公环境来在珠江路来讲,都是不错的,我个人觉得要比周边的几幢写字楼(如数码港,华海,百脑汇,太平洋电子商城)要好很多,随着时间的推移,我相信谷阳的真正价值会逐渐体现,如果你是办公自用或投资的话,我推荐你选择谷阳,性价比超高升值潜力巨大

2.电梯口,位置好

1、本写字楼位于珠江路核心地带,地标建筑,区位优势明显

据本人统计,本大厦目前共有7套房在售,面积朝向,楼层不等,只要您一个电话,可以一并带看,所有在售房源

2、地铁口,公共交通发达

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1;全额交税, 卖方;交30.6%的税费;【1;个税20%,2;营业税5.55%,3;土地增值税5%,4;印花税万分之五分,加起来一共是30.6%】 南京市科委买方:交3%的契税

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4、二套做首套,银行二套变首套

下面是本幢办公楼其他部分在售房源,价格为房主报价,具体成交价以面谈为准

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2;差额交税, 卖方:交差额的55.6%的税费;【1;30%的土地增值税,2;20%的个税,3;5.55%的营业税,4;万分之五的印花税,加起来是55.6%】

一关于本房