新浪乐居统计发现,今年土地成交总面积约365万平方米,而今年年初定下的供地计划是全年750万平方米(住宅500万平方米、商服250万平方米),相当于完成了计划的48.7%

“谁也不愿意抢地王,都是迫于无奈”一家大开发商的副总告诉记者,南京今年的土地市场供应量小,这导致很多房企都“吃不饱”“粥少”是一方面,另一方面“僧多”也是今年地王频出的重要原因

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江宁-上坊 融侨 10774

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地王频出

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河西南部鱼背地块刷新全年总价纪录

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鼓楼滨江 no.2015g34

城东 新城 19529

江北-六合 荣盛 3087

河西-南部 鲁能公馆 14078

城东-麒麟 栖霞 8260

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城北- 中海 22373

城南-南站 旭辉 17092

然而成交量减少,并不意味着土地市场行情不好,南京市卫生局恰恰相反,今年土地市场只能用疯狂来形容统计这62幅地块发现,成交金额高达772.3亿元,这与2014年相比上涨了14%——成交面积减少了4成,但成交金额却多了14%,这意味着今年的地价突飞猛进

河西-中部 保利 24026

今年南京诞生20个地王

深圳知名的旅游地产开发商华侨城和绿地两家房企对g61展开争夺,仅仅经过3轮举牌,华侨城以83亿元拿下该地块据了解,g61地块地处河西南部的“鱼背”,位于海峡城北边,与河西南部在售的其他楼盘有一定的距离未来从主城前往g61地块,可以从扬子江大道一路向南到达

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房价上涨仍是大概率

江宁-东山 龙湖 12678

城北- 中航里程 10304

收官一拍

城南-南站 万科 18201

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今年拍出20个地王,会给明年的房价带来什么样的影响?新浪乐居找出南京68家2013年后拿地南京市中华中学初中且在售的住宅项目,对这些楼盘的地价和房价(首开均价)进行了调查调查结果显示,地价占房价比,最高的达72%,最低的为22%总体结果显示,地价占房价50%左右的,大约是中间值这么算来,明年的房价有些“不忍直视”保利地产(,股吧)拿下的河西地王,地价24026元/平方米,如果按照50%计算,那么房价要卖到4.8万新城拿下的城东地王,房价要卖到近4万!南京一家地产研究机构人士认为,明年房价上涨仍然是大概率

江北- 三金 11130

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南京房地产建设促进会秘书长张辉则认为,明年房价的走势,依然受制于国家货币政策、楼市政策等影响,受到买房人需求能力的影响,地王的影响只在心理层面张辉认为,如果明年的地王一味追求“高大上”,很可能会面临困难,无论是开发商还是买房人,咸阳市政务服务中心还是应当根据现实需求,来决定买卖

燕子矶 no.2015g26

河西-中部 北辰 21203

房价走势

百家湖 no.2015g31

昨天下午共有两幅地块拍卖,随着它们的成交,2015年南京的土地市场也关上大门现代快报记者统计发现,今年南京总共成交62幅地块,成交金额高达772亿元令人担忧的是,今年土地成交面积比去年缩水了4成,但成交金额却高出了14%,这意味着今年的土地价格大涨遍布全城的20个地王为史上最多,2016年地王是否牵动房价继续上涨,引人关注现代快报记者马乐乐

昨天下午的今年最后一场土地拍卖中,虽然只有两幅地块拍卖,但g61建邺区河西南部鱼背地块已经足以吸引眼球该地块规划用地性质集居住、商业、办公、旅游于一体面积近60万平方米,起拍总价高达82.6亿元,是今年南京起拍价最高的土南京市科委地址地g61定位为南京旅游文化主题项目,地块中旅游文化类物业总计容建筑面积不少于14万平米,物业及酒店须整体持有,不得销售、不得转让,同时旅游文化类设施设备投入不少于10亿元

015-12-24 03:22:50.083亿!最后一拍刷新全年总价纪录南京今年诞生20个地王,房价会怎样?地块 地王 保利地产 房价走势 成交面积 南京楼市 no 房价会 开发商 土地市场房产信息平台

g62雨花台区宁南街道南部新城玉兰路西侧3号地块,起拍价14.92亿元,经过23轮争夺,绿地集团以20.2亿元摘得根据规划要求,g62地块内将打造200米超高层商办建筑,成为宁南地区的标志性建筑

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江宁- 中锐 13218

今年地价大涨,南京共诞生了20个地王

区域 地块/项目 楼面地价 元/m2

除了几家抢到土地的新面孔之外,南京市教科所李亚娟还有不少开发商今年屡次参加拍卖会,但都颗粒无收,要想进军南京市场,起码要等到明年了一家房地产研究机构人士表示,南京楼市的火爆,也助推了更多的开发商涌入并推高地价

城南-南站 万科 14224

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由于土地市场“僧多粥少”,今年的土地拍卖出现前所未有的激烈总共成交的62幅地块中,竟然出现了20个地王在相对条件较好的地块中,甚至出现了“不拿地王就拿不到地”的局面与往年不同,今年的地王呈现“全城开花”的趋势央企、外来房企是今年南京大多数地王的制造者

仙林 高科 21032

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城南-板桥 和昌湾景 7226

江北-桥北 大华 7176

2015年南京土地市场总共挂牌67幅地块,成功出让62幅365万平方米的土地供应量,与去年相比缩水幅度高达南京市中华中学招聘40%现代快报记者发现,这样的成交总面积是近5年来最少的

江北 中建东孚 14722

雨山路 no.2015g35

江宁 金辉 16389

83亿元成交!2015年的压轴土地拍卖会上,河西南部g61地块不出意外地成为今年南京成交总价最高的土地,拿地的开发商正是之前的“绯闻对象”华侨城,未来河西南部将增添大型旅游景点

业内人士认为