南京又疯了！桥北新盘近2.8万被抢光！下

“记忆还停留在年，天润城元/平，后来威尼斯买到了元/平的天价，而去年桥北，包括天润城、威尼斯、弘阳、大华等在内的几个大盘，房价还是1万出头。可是今天的桥北，房价卖到了近0，还有多组客户抢……”

今天下午，桥北的纯新盘金象朗诗红树林开盘，销许均价元/平，让业内都忍不住，发出了上面这段话。

不用说10年，就仅仅看年以来的这8个月，南京房价已经发生翻天覆地的变化：

年初，麒麟单价1.5万；如今，2.6万。

年初，河西南单价2.5万；如今，3.5万。

年初，鼓楼滨江2.3万；如今，3.7万。

年初，燕子矶新城1.8万；如今，2.9万。

年初，雨山路1.5万；如今，2.4万。

年初，仙林湖1.8万；如今，3万。

而这一切显然还没完：

浦口隧道口正荣润锦城新领销许，套精装修房源，均价元/㎡；

新玄武的中海玄武公馆，销许均价3.6万/平，最高的达到53元/平；

燕子矶新城首个精装项目金浦紫御东方，新领销许均价2.9万…

这些项目都将在月底前入市，南京房价又站上了新高度。

今天下午，桥北金象朗诗红树林首开5号、10号楼，共计套房源，销许均价元/平，经过2.5小时选房，最终被抢光。

本次开盘共推出三重优惠：

1，电商优惠享总价优惠元；

2，砸金蛋优惠享总价优惠0-元，（以实际砸得购房抵用券金额为准）；

3，一次性付款单价优惠元/平。

8月19日，金象朗诗红树林新领5号、10号楼销许均价，共计套精装房源，均为元/㎡。户型面积有六种，为89㎡、㎡、㎡、㎡、㎡、㎡。

经过2.5小时选房，最终被抢光。

不过，今天开盘现场据置业顾问表示，金象朗诗红树林精装标准达元/平，本次开盘价格已经是卖便宜的了，前期共计认筹多组，本地客群居多，自住需求占多数。

今天开盘现场小户型比较热销，不少客户表示，红树林虽然是江北新区唯一精装科技盘，户型做的也还不错，买来自住很舒适。但是就是价格太高了，能买到小户型就买，买不到就算了。

南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示，想到上次中建国熙台开盘，据悉也只卖出8成左右，业绩一般，而且蓄水也有好长一段时间了。南京房价虽高，各板块都不便宜了，但2.7万的选择应该还是有的，为何要在一棵树上吊死，在买房上因为只盯着某个板块某个盘而吃亏的人太多了。

桥北一向是刚需族们最高性价比的选择，商业配套较为齐全，生活氛围浓厚。从去年7月份到今年7月份，桥北的涨幅约在0元/平左右，目前整体均价在元/平。金象朗诗红树林本次均价比区域整体均价高出了1万多/平，瞬间拔高了桥北的整体均价。

在南京楼市这一波上涨的大潮中，得益于江北新区的利好，江北新区成为了最率先跳出刚需的板块之一。区域内目前仅剩下雨山路部分楼盘均价在2万/平以下。

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