菌中新秀给身体带来的益处 http://www.bdfyy999.com/bdf/yufangbaojian/shiliaodaguan/29074.html

学区正越来越重要！近日，南京奥体六小区业主联名写下诉求涵，呈建邺区区政府、建邺区教育局，反对中华中学接管奥体二中。

这6个小区为仁恒江湾城、华新城、融侨中央花园、金马郦城、碧瑶花园、苏宁滨江壹号。这些小区目前对应的小学学区为致远外国语小学小红花分校，中学目前是由中华中学上新河初中代招。不过，随着将来奥体二中建成，这几个小区应划入奥体二中的招生范围。有业主告诉记者，有一段时间曾经有传闻由新城中学接管奥体二中，令人振奋，但最近有消息称，已经确定由中华中学接管。业主们很不甘心。

业主们认为，中华中学办分校的成果很不突出，对分校发展前景很没信心。有位业主也坦陈，这一片受教育资源相对缺失的影响，房价明显上不去。就连仁恒江湾城这样的豪宅，一期二期二手房价一般也过不了3万/平。

（上图为金马郦城）

奥体二中在哪里？根据规划，这所学校位于南京市建邺区奥体中心南面，东临燕山路，西至规划道路，南侧与已建小区相接，北至奥体大街。

业主们的诉求，倒是不难理解。

今年，南京河西多个楼盘房价迅速上涨，有学区的二手房价格也呈阶梯跳跃，很大程度上和新城小学、新城中学等学校办学成绩突出有关。有了学区资源的社区，纷纷成为香饽饽。

二手房中，房价最高的代表是万科光明城市、银城西堤国际、中海赛纳丽舍、万达华府，房价都纷纷达到了3万5/平上下。另外一些小区虽然品质比以上小区略低，如拉德芳斯、兴元嘉园，但也受益于学区，房价也达到了3万/平，早年买房的业主都赚大了。

分析原因，新城小学和新城中学是南师附中所办，有名校基因，办学理念比较好，同时这片业主整体素质比较高，确保了好的生源。两所学校从零开始，经过10年左右的时间，终于办成了名校分校中的佼佼者。新城教育集团也因此成立，开设更多的分校。

然而，奥体区域房价最高的这个区域主要就是受益于新城小学、新城中学双学区配套的奥东片区。另外一个区域房价明显要低上一截，就是以奥体新城、栖庭、紫鑫中华广场、月安花园、美丽嘉园、莱蒙水榭春天为代表的奥西片区。

（奥体新城海棠园）

这个片区的楼盘对应的小学不错，是建邺区公办小学中很好的小学金中实小，该所学校今年还成为了北京东路小学的分校。但是，这几个社区对应的楼盘对应的中学是中华中学上新河初中，这所学校办学成绩并不突出，因此只拥有单学区的奥西片区业主，很多得重新买中学的学区房。另外，汇锦国际凌江、天正滨江等小区小学对应的是中华中学附属小学、中学对应的是中华中学上新河初中，学区上更欠缺一点，房价也受到影响。

据悉，中华中学上新河初中虽是中华中学分校，但本质上是由上新河初中改为名校分校，该校教学质量一般，年中考成绩高于建邺区均分，低于全市均分。

不过，有业内人士指出，如果奥体二中由中华中学接管，作为一所全新的学校，和上新河初中的情况还不一样，所以还不能完全以上新河初中的情况，来作为比照。

无论如何，这6家小区业主们的诉求充分体现了双学区的重要性。就奥体区域而言，除了上文提到的奥西片区，目前宋都美域、朗诗国际街区、保利香槟国际等小区是初中比较好，为新城中学黄山路分校（南校区），但小学是建邺实验小学，相对弱一点，在河西区域也属于单学区房。

而大家