燕子矶新城地价走热,楼面地价万元/㎡左右地块目前已有3幅

据了解,本次调整范围西邻幕燕风景区,北至燕子矶老镇,东至经五路,南邻太新路,用地总面积约220公顷

同时,这份规划也显示了用地性质、布局及指标调整优化,具体内容为充分发挥燕子矶老镇的功能,拟将燕子矶老镇用地性质由服务业用地调整为商住混合用地,并将临江路南侧的两地块调整为停车场用地和服务用地;为满足燕子矶中学的办学扩建需求,拟将燕子矶中学地块南侧的社会公共停车场用地复合利用调整为中学用地,地面为室外学校运动场地,地下为社会停车场用地;为解决南化公司集资建房问题,拟将南化地块的建筑控高由60米调整为80米,容积率由2.2调整为2.6;为塑造更优的燕子矶老镇相邻地块空间南京市工商局地址形态,适当增加小学用地面积至3.2公顷,并调整幼儿园与小学等公共配套的位置规划显示,为维持燕子矶老镇的完整性和北10里长沟滨水空间的开放性,将调整临江路(燕子矶老镇段)和黄山路(太新路以北段)的道路线型,并优化城市支路燕化路线型

燕子矶中学将进行扩建,校内运动场地下设公共停车场

受规划利好带动,燕子矶新城的房产开发日益走热,今年以来区内土地拍卖升温也十分明显,7月份弘阳地产拿下燕子矶新城g17地块,楼面地价达到9347元/㎡,8月底燕子矶小南化一期a、b地块拍卖,吸引了包括碧桂园、万科、平安、美的、禹洲、中航里程、电建、招商、金地等在内的10家房企争夺最终中航里程以22.7亿元拿下该地块,楼面地价达到10304元/㎡,成为区域内的新“地王南京市市国家税务局”此外金浦去年底在燕子矶新城拿下的g88地块目前正开发为金浦紫御东方项目,项目的楼面地价也已达到9407元/㎡,至此,燕子矶新城已经有3个楼面地价万元/㎡左右的地块正在开发目前,燕子矶新城区域内开发的楼盘项目主要有招商1872、电建地产海赋尚城等,主流价位已经达到16500—17000元/㎡此外电建地产今年初又收购南京金羚地产100%股权,接手了片区内的乐居雅花园项目,后期更名为电建洺悦府,将于年底前入市,以小高层、联排别墅产品为主

据燕子矶新城相关负责人介绍,总面积约19平方千米的燕子矶新城规划人口达30万人,开发建设总规模1500万㎡今年6月份,燕子矶新城一次性公布了年内出让的5幅储备地块,供地总量达到732亩其中包括吉祥铜业地块、燕子矶老镇地块南京市江宁区邮编、滨江一期、二期地块,嵩山绿色一期、二期、三期地块和经五路西北角地块,都位于燕子矶新城核心位置,此外新城年内还将加快经五路、和燕路、太新路景观改造,燕子矶老镇改造,规划建设17所幼儿园及中小学,年内将加快建设6所中小学,引进优质教育资源另据最新消息,栖霞区教育局目前正和南外仙林分校洽谈相关合作,预备在燕子矶新城引入南外仙林分校北校区,并将在燕子矶新城建设一个占地45亩以上的学校,包括小学、初中和高中各一所返回南京365淘房>>

昨天,南京市规划局公布了燕子矶新城区(mcb020)控制性详细规划,为拓展幕府山—燕子矶滨江风貌区旅游资源,燕子矶新城部分片区规划进行了调整而受规划利好带动,燕子矶新城的房产开发日益走热,今南京市国家税务局年以来区内土地拍卖升温也十分明显