”

设定六项制度来解决目前比较集中的问题

(原标题:南京物管条例7月1日实施)

据了解,目前条例配套文件制定已进入起草阶段,同时物业行政主管部门配合市政府法制办,进一步修改完善《南京市物业维修资金管理办法》、《南京市既有住宅增设电梯管理办法》等政府规范性文件,形成本市较为完善的物业管理政策法规体系,据市房产局副局长兰文平介绍,配套制度包括18项,其中涉及市政府规范性文件3项,房产局规范性文件5项,示范文本8项,地方标准2项

2016-04-29)

本文来源:新华报业网

“其中规范性文件有:业主大会指导规则,首次业主大会会议筹备经费管理办法,住宅物业管理项目招投标管理办法,物业服务企业和项目负责人信用管理制度,物业服务收费管理办法,物业服务第南京市科委黄河三方评估制度,物业保修金管理办法,住宅专项维修资金管理办法”

网友“菲菲”则提出《条例》生效后,政府如何深化行政监管工作来确保物业管理活动正常、有序进行?据兰文平介绍,近期政府相关部门加大了相关工作开展力度,主要工作有三个方面:“一是搭建行业专家库,目前,我们已启动了行业专家的邀请和公开征集工作,并将结合制定物业管理第三方评估活动管理办法建立完善符合条例要求和我市物业市场需要的第三方工作机制;二是深化行业信用征集,目前我们已经结合江苏省住建厅建立全省信用信息管理系统的相关文件精神,向省厅申请了市、区、街三级用户,同时提出信用系统开发需求,争取年内落实条例制度,完成数据库建设;三是规范物业服务市场南京市中华中学邮编,我们结合条例要求继续深化住宅区物业项目专项检查,通过专家团队规范物业企业经营服务行为,整体提升物业服务质量”记者黄欢(来源:新华报业网-南京晨报

《南京市住宅物业管理条例》将于7月1日起正式实施昨天南京市人大“金陵民声—热点网谈”栏目以“促进住宅物业管理条例的贯彻落实”为话题,邀请嘉宾与网民在线开展互动交流,听取大家对贯彻实施《条例》的意见和建议

责任编辑:王晓易_ne0011

互动中,网友“木偶小兵”提出,《条例》有哪些制度创新?是否能够解决南京物业管理现状中的一些突出问题?对此,市人大常委会法工委副主任钟连勇表示,《条例》设定了六项制度来解决目前比较集中的问题“一是实名投诉登记受理制度,二是第三方评估制度,南京市中华中学学区三是物业保修金制度,四是独立建账制度,五是关于征信制度,六是住宅专项维修资金的应急使用制度
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