南京分区域设房价红线严控楼王

南京市人大常委会第二十七次会议8月24日举行，南京市市长缪瑞林做了关于年上半年工作情况和下半年工作安排的报告。

缪瑞林在报告中指出，下半年，南京将分区域设房价红线，严控区域楼王，此外，南京还将加快全国养老服务业综合改革试点城市建设，出台《南京市养老服务设施规划建设管理办法》。

上半年南京人均可支配收入达元

上半年，南京全市实现地区生产总值亿元，可比价增长8.4％，一般公共预算收入亿元，同比增长20.5％，税收占比达86.5％；社会消费品零售总额亿元，同比增长10.4％；全社会固定资产投资完成亿元，同比增长5.4％；全体居民人均可支配收入达到元，同比增长8.7%，全市城镇和农村居民人均可支配收入分别增长8.6%和9％，城乡低保标准提高到元/月；新开工建设保障房万平方米，完成棚户区改造万平方米。

年初，南京制定出台《水污染防治行动计划》，狠抓首批36条河道整治推进；组织实施大气污染防治32项重点任务和项重点工程；1—7月，全市空气质量优良天数天，达标率为62.7%，PM2.5浓度较去年同期下降6.8%；上半年，特色小镇完成重点项目投资24亿元；6月份，南京被授予全国副省级城市中首个“国家生态市”。此外，上半年，房地产去库存与控房价、控地价措施统筹推进。

南京城市总体规划得到国务院批复，明确南京为东部地区重要中心城市，江北新区开发建设全面启动，长江隧道、扬子江隧道实施免费通行，一批重大项目加速落户；三大枢纽经济区、河西新城、江心洲生态科技岛、麒麟科创园建设加快推进；地铁建设5线并进；纬七路东进二期等一批城市道路工程全力推进；长江五桥建设、长江大桥公路桥维修改造工程顺利获批；南京交通拥堵指数排名从年初全国第6位下降至第30位。

严控房价三条措施，南京将分区域设房价红线

缪瑞林在报告中指出，南京房地产市场风险加大。下一步，南京市将立足南京房地产市场实际，针对局部区域过热的问题，严格落实严控房价地价、突出联动监管、科学引导预期等各项政策措施，确保全市房地产市场平稳健康发展。他在报告具体提出了三条举措：

一是严控房价地价。严格落实房价管控标准，分区域设置价格管控线，严控区域楼王；对开发企业申请开发项目上市时，严格按照价格区间分类指导，控制房价上涨幅度。执行土地出让最高限价措施，优化土地供应出让方式，加强全市土地供后监管，加大闲置土地处置力度，对暂未开发的土地，严格按照土地出让合同管理开发建设。

二是突出联动监管。安排建设、物价、房产等相关部门，对全市商品房项目开展从开发建设、价格申报到上市销售的全过程监管，对出现捂盘惜售、哄抬房价、散布虚假信息等违法违规行为加大联合查处和治理力度。规范销售行为，对未取得商品房销售许可的项目，不得以任何名义向购房人收取任何费用，严格落实购房实名制，坚决杜绝炒房卖号现象。

三是科学引导预期，进一步加强市场联动监测预警，准确把握全市房地产走势。及时公布土地和房源供给计划、数量、供应节奏等相关信息，督促开发企业理性参与市场活动，稳定市场发展预期；加强舆论宣传，引导市民建立科学合理的梯度住房消费观念，加快形成购租并举的住房消费体系。同时，密切







































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