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南京二手房报价现小幅下滑买家议价空间增大
本周二出炉的3月份国家统计局70城房价数据显示，南京二手住宅的价格与新房双双下滑，环比下跌了0.3%。其实，二手房交易价格的下滑自3月份以来便有所显现，受到新房价格被严控的楼市调控政策影响，南京的二手房卖家在报价时的心理预期普遍有所调低。
“河西板块确实存在一二手倒挂的现象，不过差距已经日趋减小。”南京某地产市场部相关负责人告诉扬子晚报记者，在交易量相对比较活跃的新城双学区板块，西堤国际、万科光明城市等小区的报价已有所降低，从目前挂牌的为数不多的房源上看，这两个小区当前挂牌均价为元-元/㎡之间，相对春节过后的跌幅在1%-2%左右。而在一些网站的二手房板块里，包括河西、江北等热门板块的房源报价均出现下滑，虽然降幅并不明显，一般在每平方米五六百元，业内人士指出，这其实反映出的是卖家心理预期的回落。
市场人士告诉扬子晚报记者，由于近期大量新房入市，在“限价令”的红线下，房价被牢牢控制在官方的指导价内。此时二手房卖家也不再坚持之前高昂的报价，为了顺利完成交易，遂主动调整价格吸引买家。根据某地产机构3月份南京二手房数据，南京全市的挂牌价中建邺区出现了环比微降，从2月份的元/㎡降至元/㎡，虽然其他区的报价依然上涨，不过涨幅逐渐收窄。此外，纳入统计的全市二手房小区中，有66个二手房小区降价了，其中建邺区最多共有13个，江宁和浦口分别为11个。挂牌价的下跌不仅意味着卖家的心理预期在松动，买房人的议价空间也在增大，过去还不下来的价格如今可以商量了。(来源：扬子晚报)
1号线北延线6月开工运营最早也要到年年中昨日，南京地铁发布1号线北延工程土建施工预审公告，记者了解到，1一号线正式开建后，将分为三个工程标段来进行建设，工期从今年6月开始持续到年的12月。考虑到这只是工程的土建时间，算上轨通、电通、装修、试运营等环节，1号线北延线开通运营最早也要到年年中。
地铁1号线北延工程南起既有1号线迈皋桥站，北至终点二桥公园站，将迈皋桥街道、燕子矶片区与既有1号线连接。工程线路全长6.54km，其中高架段0.5km（含过渡段），地下段6.04km，共设车站5座，全部为地下站，其中换乘站1座，在晓庄站与7号线换乘。
该线路建成后，将和目前的地铁1号线联通运行。此外，南京地铁1号线（含北延工程）设小行车辆基地、大学城停车场和二桥公园停车场。（来源：南京晨报）
南部新城建设启动10年内建成低碳人文特色新城19日上午，南京南部新城建设正式启动。南京市公共工程建设管理中心党组、中铁四局党委共同举行软基试桩施工启动仪式。据悉，南部新城将体现低碳、人文的特色，结合智慧交通建设，打造特色街巷，有望成为继高淳“桠溪镇”后，南京又一个以“慢城”为特色的旅游胜地。
南京南部新城以南京南站为中心，北起秦淮河、运粮河至绕城公路，西起南河、接秦淮新河、沿机场二通道接宁丹公路，南至绕越高速，东至宁杭高速，总用地面积19.8平方公里。
作为南京市“十三五”发展的重要战略功能区，南京南部新城将以枢纽经济为主要特征，未来将打造成与新街口、河西“三足鼎立”的“城市新中心”、“产业新高地”，成为南京新的经济增长极。（来源：南京晨报）
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