最终该地块,在竞价87轮后,被上海建工联合体以总价64.8亿元竞得,楼面地价达42561元/平方米,刷新南京的单价地王纪录

铁心桥的g71地块则经过49轮竞拍,鹏溢以7.1亿元拿下铁心桥g71商住混合用地,楼面价11610元/平

地块编号:no.2015g68;地块名称:建邺区河西中部38、39号地块;规划用途:r2二类居住用地;总用地面积:72665.81平方米;规划建筑面积:.01平方米;容积率:1.0≤容积率≤2.2;出让年限:70年;受让单位:上海建工联合体;起始价:.00万元;成交价:64.8亿元;推出楼面价:17766.60元/平米;成交楼面价:42561.02元/平米;溢价率:139.56%

地块位置

城北燕子矶g69地块同样在14家房企的疯抢下,经过54轮竞拍被上海鸣翔(融创)以36.6亿元拿下,楼面价17945元/平,成燕子矶区域地王

四至:东至黄山路,南京市科委主任黄河南至兴隆大街,西至国有空地,北至白鹭东街

楼盘:目前地块周边主要在售的楼盘为宏图上水云锦和金隅紫京府,两家楼盘的价格在3.7-3.8万/平米,春节后的售价预期将超4万/平米;地块周边的地价已经达到了24026元/平米

商业:江东商贸区、河西新城cbd一期等商业配套,还有奥体中心、江东美术馆;

其中关注度最高的河西中部g68地块在连续跳价多次之后,经过87轮竞拍被上海建工以64.8亿元拿下,地价42561元/㎡南京新地王诞生!

两条街之隔的宏图上水云锦比金隅紫京府涨幅更大,去年4月首次开盘时均价3万元/㎡左右,部分房源折后2.9万元/㎡就能拿下去年10月底第四次加推时,9号楼部分房源均价已经突破4万元/㎡,相比首开均价,半年多时间涨了33%

1月29日,南京原定于今天出让的10宗地南京市市国家税务局块中,no.2015g76地块因故终止出让,最终8宗地成交,1宗地流拍

地块周边

城南板块的g70地块经过49轮竞拍被以四川蓝光12.6亿元拿下,地价10689元/㎡,板桥地价刷新

教育:南湖第三小学分校、金陵中学河西分校、南京伊顿国际学校;

上海建工联合体42561元/平刷新单价地王

交通:兴隆大街、黄山路、梦都大街、地铁2号线兴隆大街站、规划地铁7号线;

去年5月底首次开盘,后来又加推过两次,均很快售罄去年12月提交10号楼销售许可申请时,报价39000元/㎡但最终被市物价局限价不得超过37500元/㎡即便这样,也比首次开盘时3万元/㎡的均价,高出了7500元/㎡,涨幅25%左右

河西中部g68地块是今天土拍的重头戏,该地块在竞拍前就认定为“准地王”共吸引了包括上海建工联合体、融创、招南京市工商局地址商、仁恒在内的15家企业报名

而大学城大体量地块g77则53轮竞拍被鲁能以16.4亿元拿下,地价14153元/㎡,大学城地王价刷新

准“地王”的隔壁,是在售楼盘金隅紫京府,该项目营销总监贺天啸表示,总公司也参与了g68地块的报名中2013年10月,北京房企金隅首次进驻南京,拿下的河西地块楼面价为16979元/㎡,2015年首次开盘价格已过3万元/㎡“g68地块的起拍价已经比金隅拿地的价格高,未来的成交价有望打破南京目前的最高价”

基本地块信息