由于南京的公积金贷款额度有限,个人最高30万元,家庭最高60万元,因此市民购房时常常使用的是组合贷款

不过对于“二套房”贷款动用公积金的门槛,南京还特别规定:要满足三部门规定一套房贷已结清条件;首套住房面积得小于100平方米;名下房产不得超过两套如果仅仅是用纯公积金贷款来购房,南京市民按照二套首付20%,家庭可以购买到的总价最高的房子为60万元/(1-20%)=75万元就南京目前的房价而言,实在太难

2015年9月1日,南京市住房公积金管理中心发布通知,按照央行、财政部、住房城乡建设部三部门《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》要求,自2015年9月1日起,符合条件购买第二套住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由30%降低至20%

南京市公积金中心相江苏省南京市工商局关人士表示,公积金贷款购买二套房的首付比例,已经从30%降低到20%,与购买首套房一致而用公积金购买二手房,首付比例与购买新房是一致的

3月7日,杭州住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》,对杭州住房公积金贷款有关政策作出调整,二手房贷款首付比例最低将下调至20%、二手房贷款年限适当延长以及公积金异地贷款条件放宽等记者从南京市公积金中心了解到,其实南京自2015年9月1日起,对于公积金购买二手房,已经执行20%的政策

记者 肖秋