文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积

南京市规划局今日发布南京市江宁区九龙湖片区控制性详细规划s0c040-04单元(中节能项目地块)规划调整公众意见征询,本单元地处南京江宁区九龙湖片区,位于清水亭西路以北,双龙大道以西,牛首山河以南

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为推动九龙湖地区产业转型升级,结合地铁三号线九龙湖站周边城市设计,该地区用地功能及控规路网进行优化调整

调整前图例:

考虑到北侧居住用地与滨河岸线的整体关系,加强了沿牛首山河的建筑界面控制,并预留景观通廊

优化局部地块南京市科委主任黄河用地性质,减少居住功能,完善公共设施配套功能,优化用地指标

同时,优化本地区的交通路网,将长亭街北延至北侧北一路,红线宽度由18米拓宽至24米将北二路西延,形成贯通的东西向城市支路,红线宽度为16米将原北侧位于防洪堤顶的城市道路至堤下,红线宽度保持24米不变

完善和明确了相应的教育配套设施内容,优化基层社区中心位置,优化小学用地边界,指标不变,新增15班幼儿园1所

前言:

用地调整:

调整后图例:

调整内容:

结合地铁站点周边交通换乘需求,新增社会停车场1处,地块04-17科研设计用地(b29a)可兼容不少于20%的商业功能